共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龙希庆
2023-04-17 01:38活跃答主接下来，小编就来告诉大家按揭房产证能贷款吗。新房按揭贷款未结清，有哪些不同情况，办理的流程也是不一样的。小编就来介绍一下关于按揭房产证能贷款吗这个问题，希望对大家有所帮助。
wkongwkong
2023-04-17 01:38活跃答主按揭贷款买房，就意味着你有了按揭的房子，那么就需要我们向银行贷款。在还没有还清贷款之前，房子是不是也算“按揭”的。银行是不会同意按揭的房产，如果不还清银行就可能拒绝贷款。所以，当贷款人将房产证还清后，再向银行申请贷款。这时候按揭的房产证就属于你的个人财产，银行为了保障能代偿，就会在贷款还清后，开具“担保人意见”证明到银行提取贷款。这时候，按揭房产证就属于抵押在银行的了，买房者无法用房子来贷款，银行只会拒绝你的贷款。但如果我们有了抵押物，只能申请担保贷款了，那就只能选择找担保公司做担保了。担保公司会考察担保公司的资质，并且审核个人的资质。
齐春敏
2023-04-17 01:38活跃答主1、用于买房，银行要求提供房屋买卖合同xx本房地产抵押登记证明原件、购房发票或的房屋所有权证原件及复印件。2、已婚，夫妻双方身份证、户口本复印件、婚姻证明原件及复印件。3、所在单位，盖有所有权的房地产评估单位的批准书。4、公司，借款人如果有必要，可以由房屋承办人提供有关部门的盖章。
八卦star
2023-04-17 01:38活跃答主借款人已婚的要提供配偶的身份证明；（3）户籍证明或长期居住证明；（4）个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；由汽车经销商出具的购车意向证明；（5）贷款买房的，需要提供购车首付证明；（6）贷款买车的，需要提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；办理房产抵押贷款的其他要求。房子要求：房子不是经济实惠的，面积小于50平方米也是可以办理的。贷款额度：贷款额度一般不高于房屋评估值的70.80,如果是二手房，则为90.8万。贷款期限：贷款期限最长不超过30年，一般情况下不超过10年。贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。还款方式：等额本息和等额本金两种，其中，等额本息还款法一般是月还款额的一半，利息总额有玄机，比较适合有闲钱的人，有押车需求的客户。
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