齐春敏

2023-04-17 01:38活跃答主

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首先，没有房子，是很多人贷款买房的。一般来说，银行会要求借款人向银行提供首付款证明，以此来确保借款人有足够的还款能力。其次，假如借款人没有能力支付首付款，可以向银行证明有足够的还款能力，银行就能考虑贷款给你。所以，我们在买房的时候建议大家尽量多向银行申请首付款，因为每个银行的要求不同，银行对借款人的要求也不一样。另外，若借款人有不良信用记录，但是名下有房产的话，在银行看来属于优质客户，能够有效的向银行证明自己的还款能力。向银行申请首付款的话，借款人可以向建设银行申请抵押贷款，这样获得贷款的可能性会比较大。汽车抵押贷款和个人信用贷款都可以在买房的时候获得到一定的效果。

龚小飞

2023-04-17 01:38活跃答主

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首先，除了一些特殊人群，可以购房。已经有了房子的人，我们完全有机会可以用房屋去贷款买房了。但是，并不是每个人都能拥有自己的房子，有的人可能名下有这个房子，所以也是有可能贷款买房的。其次，我们要根据自己的实际情况来选择，如果对方有能力给你贷款，自己也信用良好的话，还是可以贷款买房的。能贷款买房的人，肯定就是银行的优质客户。也就是说，银行的优质客户是能贷款买房的最稳定的，因为这类人比较稳定的资产，在银行自身的信用就比较好，可以贷款买房。另外，如果不能找到能贷款的人，就只能找手续更加可能了，因为也是贷款买房的人。所以，此时申请房贷只能是公积金贷款和银行的贷款选择。

fafa200916

2023-04-17 01:38活跃答主

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首先，除了一些特殊人群，可以购房。购买二手房的人可以向银行申请贷款，但是不同的银行对贷款人的要求也是不一样的。所以，小编在这里为大家介绍一下买房的人能不能贷款。减少成本，降低贷款的成本。关于贷款，银行的要求也是不一样的，大家在这里，就以北京农商银行为例：个人住房贷款最高30万元，贷款30年。如果贷款人有较强的经济能力，还款能力，那可以考虑以下银行申请贷款。北京银行：贷款的首付最低30，贷款的最低额度为面积虽然被认定为首套房，但也可以享受到最低9成房贷预期年化利率。若在经济能力较强的父母或子女只能通过北京农商银行申请贷款来减轻自己的还款压力。

超超网

2023-04-17 01:38活跃答主

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3.住宅房龄贷款房屋年龄越大，房屋越难处，越难办，甚至可能不予贷款。所以，买房时，买卖双方尽量要签订合同，并将合同中的出售条款要回扣除掉。4.贷款未还款部分贷款如果借款人有公积金，并已还款部分，在还款部分可以一次或两次全部还清的情况下，可以考虑申请提前还款。5.保单贷款如果借款人保单有贷款余额，也可以申请保单贷款来应对难题，不过，保单的保险在贷款金额上也有一定限制。一般只要贷款额度不超过保单现金价值的80.7即可。6.已还款部分贷款如果借款人已经还清贷款，并且还有一定的房贷余额，那么可以申请保单贷款来应对不足，但需要注意的是，保单的保险在贷款期间，保险金额不能变更。7.已还贷款部分贷款如果借款人已经还清了贷款余额，那么在贷款期间，如果房贷还清了，即使贷款还清了，保单也会随即被清零。