共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龚小飞
2023-04-17 01:38活跃答主通常这种情况下，申请房屋按揭贷款，需要借款人支付一定的首付款，剩下的房屋的首付款，贷款期限一般为30年。这种情况下，是属于个人住房贷款，银行一般不会向你提供按揭贷款，因为已经付了房屋的首付，所以这时候是不会发放贷款的。不过要注意一点的是，这种情况有可能是贷款成功，但是银行不会保证借款人无法顺利收回房贷，不过只要你出具按揭证明，这个是银行贷款的质押手续，就算借款人能向银行申请抵押贷款，借款人也是能否顺利获得贷款的，所以这时候申请房屋按揭贷款还是要经过银行的审批的。另外，不管是在哪种情况下，借款人都是需要先取得房屋的所有权的。
龚子龙
2023-04-17 01:38活跃答主通常这种情况下，贷款人还在按揭中的房子，只要还在按揭期间的话，是可以继续贷款的，就算安全没问题，也可以继续贷款买房。就算在这种情况下，贷款的话，还款的付法就是先息后本，这就是俗称的“房屋抵押贷款”。房屋抵押贷款需要提供什么证明材料，就是个人身份证、户口本、结婚证、银行流水、还款银行卡等材料。具体按揭的话，需要满足这些条件：1、是稳定的收入人群，信用记录良好;2、是已婚人士，具有完全民事行为能力;3、需要夫妻双方共同到场。
连俊兰
2023-04-17 01:38活跃答主很多人并不清楚这个问题。下面，就让小编来告诉大家。是有可能的。2017年11月21日起，房贷贷款实行五年以上的基准预期年化利率。房贷按揭中的贷款人，在购房的时候需一次性还清银行本金与利息。贷款一年后，若是选择的是公积金贷款，可能会有6个月的免息期，但如果选择的是商业贷款，可能会有上述贷款期限的1个月。假如我们选择的是公积金贷款，贷款20年，那么1年期的房贷预期年化利率为3.25号。这样，按揭中的房子能不能办理贷款是根据房产证上的竣工日期算来的。就个人办理的房产证，一般是在房产证上的周年期间才与税后登记的。
边可君
2023-04-17 01:38活跃答主个人消费贷款个人消费贷款是银行或其他金融机构向资信良好的借款人发放的，用于购房各类耐用消费品、婚庆、旅游、出国留学等短期性消费支出的人民币贷款，不得用于国家规定禁止的方面。个人住房抵押贷款如果借款人未能向银行提供银行认可的，将无法获得银行认可的抵押担保。如果借款人已经是银行的贵宾客户，但是购买了具有影响力的住房或者是新建商品房，贷款银行或者其他金融机构有权不予贷款。个人住房抵押贷款个人住房抵押贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还的法律法规给予借款人的一种贷款，有担保人同意承担连带责任的协议。个人住房抵押贷款的实质是家庭住房贷款，其贷款用途为购买住房，而个人住房抵押贷款金额是不高于抵押物价值的70.1产权证书抵押贷款的实质是个人商品住房贷款的，其贷款用途为个人消费的，抵押品应当明确，不得违法。
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