共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
边可君
2023-04-17 01:01活跃答主银行抵押贷款是指贷款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。农村房子银行抵押贷款的期限一般为5年，最长不超过20年，贷款预期年化利率一般稍高于贷款的基准预期年化利率。
齐景国
2023-04-17 01:01活跃答主申请房屋抵押贷款，首先要有产权明晰，可以是房屋的他项权。如果将房屋进行出售，还要未办理相关登记的，处于抵押状态，因此也不能申请贷款。另外，房子抵押贷款需要的证件如下：1、国有土地使用权证2、房屋所有权证3、房屋契证4、乡镇营业用地使用权注册登记申请书5、土地管理部门发放的相关文件。
赵风萍
2023-04-17 01:01活跃答主银行抵押贷款，可以说是贷款界的一种很潮流了，因为给需要资金的人最大的意思就是贷款预期年化利率相对比较低。国有银行虽然额度小，但办理起来也需要相对严格一些，为了满足大众的需求，一般银行都会要求我们在农村当地有一定的房子，比如已经租房的房子，还有就是额度比较高的农行房子抵押贷款等等。不过今天小编就来给大家讨论下，申请那些银行房子抵押贷款到底适合哪些人。网络贷款一般主要是针对农村的房子，如果你名下有这套房子，可以申请这个房子来用作抵押贷款，一般的农村房子抵押贷款额度都会较高，但是具体的抵押物和贷款期限则不是很高了，每个银行都会有所不同。
赵风莉
2023-04-17 01:01活跃答主土地使用权和宅基地使用权抵押应同时具有出让地和范围。土地使用权抵押后，若出卖人将该土地使用权出卖获得的抵押贷款，土地使用权人和农民住房抵押合并归是农民住房所有者。5.抵押人同意通过抵押取得的农民住房抵押贷款，贷款人同意后，贷款人可以将其抵押合同、实物证券等证明文件交付给抵押人。抵押人同意后，抵押人可以与抵押人协商抵押的抵押率和处分方式，在带齐相关证明文件，与抵押人协商处理抵押病历、抵押当事人的意见后，由农民住房资金管理部门对抵押物的估价，原则上要遵守最大限度地先进行补偿，然后再提交土地使用证、《房屋所有权证》等相关资料。
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