共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
liangjiangjing
2023-04-17 01:01活跃答主小编为大家做一个详细介绍，有买房打算的朋友可以来看一看。点击查看房子产权登记，房子抵押登记只是起到一个佐证作用。小编为大家整理了房子没贷款备案的情况，在办理房产证备案手续时是需要备案的。房子没贷款备案的方式有两种，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，还有一种是组合贷款，如果购房者只是纯公积金贷款，还可以按照公积金贷款的方式备案房子。
连俊兰
2023-04-17 01:01活跃答主从的情况来看，房子没贷款是不能备案的。有以下几种情况：1、房子已经办理了贷款，但是你没有取得房产证，所以你无法办理过贷款。2、你自己没办理，所以他自己也没有贷款，你想要拿房子去抵押贷款。3、你自己没办理过，所以他自己也没办理过贷款，你需要承担办理过抵押手续，但是这抵押贷款还未还清。
齐新章
2023-04-17 01:01活跃答主办理房产抵押贷款，作为抵押物最多的就是房子，根据房产类型的不同，抵押贷款的情况也不一样。而且，房子抵押贷款一般有两种，一种是自然房子，另一种是按揭房子，而做的是按揭房产证上的贷款，一般都需要借款人携带房产证原件、抵押合同去当地产办理。另外一种是自己的房子，可能会有共有人把房子抵押给银行申请70天的贷款，这种情况虽然自己的房子抵押了，但是仍然房子完全属于自己，所以要知道还贷起诉到法院，才是真正拥有房子的真正产权。申请贷款，还要先准备齐全的各项材料，包括抵押申请表、房屋的他项权证、银行的借款合同、房产证明、购房合同或者贷款合同。
连俊兰
2023-04-17 01:01活跃答主弄清贷款用途、利率、期限、还款方式、贷款额度、违约金等。不要因为贷款的利率很高，就随便选择一款贷款产品。
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