共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐春敏
2023-04-17 01:00活跃答主公积金贷款的还款方式自由，其中等额本金还款和等息本金还款是最常见的，很多人纠结选哪种方式更划算，下面跟着小编一起来探讨下这两种还款方式具体有什么区别。今天我们从公积金贷款的利息方式、首付比例、还款流程等多个方面比较等额本金，来看看公积金贷款都是等额本金吗。一、等额本金还款等额本金还款方式指的是将贷款额按还款总额均分，再加上上期剩余本金的月还款额平均分摊到还款期限的每个月中，每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。等额本息还款法的特点是每月还款额相同，但是前期支付的本金和利息较多，还款压力比较大。
Karena56
2023-04-17 01:00活跃答主等额本金还款法和等额本金还款法，都是等额本金还款法的组成部分，是在贷款总额的基础上减去贷款总额。
liangjiangjing
2023-04-17 01:00活跃答主首先我们要知道公积金贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种还款方式，利息计算出来的总利息和月还款额差不多，然后根据当时的还款额与余额的月还款额相等。这种方式好处在于每个月的还款额都是一样，样还款金额变化不大，但是前期还款中就是一笔较大的金额，金额变化不大。如果是第一套房贷款，先还利息再等额本金，这样一来就无需再还银行贷款，压力会比较小，但是首期还款额和未来年龄总和不能超过65岁，否则选择等额本金还款可能会吃亏。其次，等额本金每个月还款额都不同，可能前期还款中会提前还款，后来的还款额会比较少，只要总的还款额不超过月还款额的50到就行。
龙希庆
2023-04-17 01:00活跃答主公积金贷款都是等额本息还款是指贷款人每月还款额（贷款总额除i），在整个还款期内每月需偿还的本金和利息，每月利息会随着本金的减少而减少，总的来说，每月还款额中的本金额中的利息比重逐月下降。等额本金还款方式的特点：1.借款的本金金额不断增加，还款时间相同；2.借款人每月需还款的本金额始终不变（即每月本金加利息总额相同）；3.借款人每月需要偿还的利息，即每月本金加利息总额相同。
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