共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
wkongwkong
2023-04-17 01:00活跃答主今天小编就从以下几个方面为大家详细介绍房子按揭合同，大家可以根据自己的实际情况，选择最合理的房屋按揭贷款，并保障自身的权益。商业贷款相对于公积金贷款，商业贷款的手续相对复杂一些，不过如果借款人满足公积金贷款的条件，可以免掉商业贷款的手续，不足以办理抵押贷款的话，还可以免去中介公司收取评估费。
GUO138QI
2023-04-17 01:00活跃答主下面就跟小编一起来了解下。贷款买房子，按揭合同需要承担哪些责任。按揭合同办理贷款，并且根据合同内容，应当按照合同办事。这样的合同，合同是无效的，所以银行不会同意。而从买房子贷款之日起，按揭合同就会成为准则的，它给了买房者一个保证借款权的正式知情权，它对房屋进行放款的保证，同时也有限制条款规定，房子贷款的期限为二年。但是由于反向变化，也可能会使房子不能按揭。按揭合同,采用买卖合同过户的方式。
龙小群
2023-04-17 01:00活跃答主下面，小编就来跟大家讲讲这个问题。一、不少人可能以为按揭合同是作为了抵押物，银行要接受交易对象的按揭合同，其实不是这样的。即使是贷款买房者，银行也无权把你的一套房子按揭给银行。二、买房子贷款的条件房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，不能是置换，一般在房产买卖中，房龄就是最大的一项，如果房产存在其他纠纷，则可以上市拍卖。
水木沙河
2023-04-17 01:00活跃答主签订楼宇按揭合同的条件：1.必须具有有效的身份证件，例如身份证、户口本、军官证、或其它有效居留证件等等.须具备稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力.2.必须签订有效的购房合同，同时，购房者可以与卖方签订房屋买卖合同，也就是向银行申请按揭贷款。3.有所购房屋的价值。如果是购买二手房，要有房屋产权证，同时在取得《房屋所有权证》的同时，再办理贷款进行过户，取得房屋产权证后，再去办理贷款手续。
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