共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐新章
2023-04-17 01:00活跃答主关于还款方式式为什么采用等额本息，很多人觉得明明选等额本金能省不少利息。实际上假设在三四线的城市里，一套45万的房子，等额本金下来只比等额本金少还2w多的利息，而前期还的钱比较多，对于普通经济状况的家庭来说，加入未来5年要结婚生孩子，等额本金肯定会使前期压力太大，所以能全额还款的家庭都可以选择这种方式。具体选哪种方式，需要根据自己的实际情况来决定。1、等额本息：即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息逐月递减，每月还款额保持不变。2、等额本金：即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐渐递减，每月还款额亦逐月递减。
齐春敏
2023-04-17 01:00活跃答主通常情况下，大部分人贷款买房的方式都是选择等额本息的还款方式，其目的就是为了让还贷能力有数量的支付更多的利息，减轻还贷压力。但是，也有可能这样的情况让你计划好自己每个月的还款额固定不变，银行放贷的最终金额是收入的10倍以上，这样就意味着你将承担了通货膨胀的风险，银行就会默认你的还款能力越来越强，越可能越不可取。下面小编就带你一起来看一看贷款买房如何选择。（1）先了解房贷还款方式。从节约利息上来看，这样能节省不少利息，如果有能力提前还款，可以尽量选择等额本息还款。（2）从节省利息。尽管前面提到了，等额本金的利息在贷款年限中所占比例较高，但实际上所支出的利息远大于等额本息。
齐春敏
2023-04-17 01:00活跃答主事实上，无论是哪一种还款方式，都是与自己贷款过程中安排好的。按照自己的情况选择，就是我们假设贷款买房，这样不但可以减轻自己的经济负担，还可以在婚姻关系没有减少的情况下减轻自己的还款压力。这样一来，就无形中省下了自己的经济负担。于是，不少人感觉整个生活压力都在俱降，轻松的对还款就也就有了。我们开始想，换着方式去解决问题，比如先来进行贷款9月份贷款10月的时候，因为是夫妻双方共同贷款，所以可以选择20年的。选择20年的方式也要投资带来的压力，毕竟不同的年份都有不同的贷款方式，选择也会更合适。
GUO138QI
2023-04-17 01:00活跃答主这种情况是最不可取的。如果你向银行申请提前还贷并选择时间较短，不要忘了每月的应缴税款并扣除你贷款所产生的利息。以上就是小编为你介绍的关于贷款买房时如何选对还款方式的相关内容介绍，根据上文可以看出，贷款买房，如果是等额本金和等额本息的还款方式，前者每月还款额相同，但是利息负担相对较大；后者每月还款额递减，但前期多支付的本金和利息较多，但前期还款金额较大。
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