共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
GUO138QI
2023-04-17 01:00活跃答主今天小编就来跟大家聊聊这个话题。贷款买房是需要首付的，相信很多人都会有这方面的疑问。下面就跟小编一起看看吧。下面就让我们一起看看吧。首付需要缴纳多少首付，取决于首付的数额。首付一般是按照房屋总价来分，首付比例不同，一般来说，房屋总价减去首付款之差不多不会超过房屋总价的六成。举个例子：首付30万，房子总价为80万，首付款为70万，那么，可以贷款90万。首付30万，那么房子的首付就是70万。
赵颖超
2023-04-17 01:00活跃答主1、如果贷款买房的首付款为全款购房或按揭贷款购房的首付款，需要缴纳首付款;2、如果贷款买房的首付款为贷款，需要缴纳的首付款为贷款额的30倍以上;3、如果贷款买房的是按揭贷款购房的首付款，需要缴纳的首付款为贷款额的40倍以上。由此可见，贷款买房的首付款为贷款额的40倍，如果贷款买房的首付款为70万，那么贷款额为100万以上的首付款。
赵风萍
2023-04-17 01:00活跃答主至于怎么操作，其实因为房子的首付一般是不会贷款的，只要你交了首付，就可以向银行申请提前还款的。（一）银行提高贷款预期年化利率如果你想要提前还款，可以先向自己资信良好的银行提出贷款提前还款的申请，然后银行会同意，提高贷款的预期年化利率。
赵颖隽
2023-04-17 01:00活跃答主小编在此提醒大家，如果你的收入足够且名下有车有存款的话，应该尽可能提高首付款的比例，这样就可以多一些利息的支出。若收入不够的话并不是很多人想通过贷款来购买房子的话，应该选择等额还款方式。
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