共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
龚宗跃
2023-04-17 01:00活跃答主事实上，在北京办理公积金贷款的方式有两种：一种是等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，而一种等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金和利息。至于每月的还款金额，银行一般会根据借款人的实际收入情况，确定还贷方式。一种是等额本金还款法，借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。那么在北京，我们可以规定：每月的还款金额是公积金账户余额的10倍到20倍。二种是等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，在北京，每月的还款额公积金贷款不可避免会出现提前还款的情况。
龚小飞
2023-04-17 01:00活跃答主事实上，在北京办理公积金贷款的方式有很多种，根据贷款方式的不同，情况也有所区别。在北京买房的话，一般都需要提前15个工作日进行电话预约，而在北京申请公积金贷款的话，大约需要提前15个工作日进行审核，因为电话审核是一种非常繁琐的过程，而且都需要一个工作日。另外，如果是周末或者节假日想要办理的话，也要进行手续费的收取。在北京办理的公积金贷款申请提前还款的话，首先将需要提前的贷款一个月存入的还款账户，然后根据账户中的余额计算出月还款额，具体预期年化利率请咨询北京公积金管理中心。至于可以提前还吗，也是根据当地公积金管理中心的规定来看的。
GUO138QI
2023-04-17 01:00活跃答主第一步、向住房公积金管理中心提出申请,经住房公积金管理中心审批通过后，可以提取住房公积金储蓄用于支付购房首付款，定金保留;借款人偿还贷款本息日后，除提取贷款本息外，尚应偿还本息及利息。接着要向北京住房公积金管理中心提交提取的关于公积金提取手续。
齐春敏
2023-04-17 01:00活跃答主3.提前部分还贷：在贷款人提前部分或全部还款的，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款本金保持不变；另一种方式缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限，还款本金保持不变，利率保持不变。如果贷款人收入较高，可以采取减少还款额的方式，如每月还款额不变，还款本金保持不变。如果贷款人的收入没有太大增加，可以采取减少还款期限的方式，基本还清贷款后还可以贷款，这样会减轻还贷压力。4.提前偿还部分贷款：如果贷款人提前将贷款提前部分还款，还款的额度一次性提前还清，因为贷款人提前部分还款的，还款额与贷款利率是相同的。这时贷款人的还款压力会随着时间推移而减小，还款额度会缩短；如果贷款人提前部分还款，剩余贷款利率会减小。
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