共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风艳
2023-04-17 01:00活跃答主小编在这里为大家做一个详细介绍。贷款对象应具备以下条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；3、所购房屋的产权应明晰，符合国家规定的上市交易的条件；4、有合法有效的购房合同或协议；5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；6、所购房屋不在拆迁公告范围内。贷款机构要求的其他条件。贷款流程：1、客户向银行提出贷款申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：2、银行对借款人提交的申请资料进行审查。
齐晓彤
2023-04-17 01:00活跃答主小编为大家整理如下。1、具有本地户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3、已签订购房合同或协议；4、所购房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；5、贷款机构要求的其他条件。
水木沙河
2023-04-17 01:00活跃答主房子按揭贷款即需要先付一部分首付，剩下部分由贷款银行代为支付，而房子按揭贷款的还款方式主要有三种，即：1、贷款者一次性付清房子的按揭贷款。2、提前还款按揭是需要先还清全部房贷，这两种还款方式的具体情况，选择的还款方式会有所不同。在贷款30年50万元的房子，贷款预期年化利率为4.9万元，比抵押贷款少还17万元。若贷款者提前还款，则由贷款银行再收取剩余房屋的按揭贷款。另一种是提前还清部分房屋，还款方式为改变。提前还贷，即卖房人在贷款30年以内提前还清的房屋，可划入贷款银行的按揭贷款收款账户。
fafa200916
2023-04-17 01:00活跃答主银行贷款需要准备的材料：房地产抵押贷款申请表；本人配偶身份证、户口本；本人商品（经济适用房需要提供购房合同；如果是商品房的客户，需要身份证；本人名下的住房产权证；婚姻状况证明；首付款证明书；贷款人认可的评估机构出具的第三方评估报告；抵押物、质物清单及有处分权人同意抵押、质押的证明；本人名下的房产证（非产权人）及有处分权人同意抵押、质押的证明。抵押房屋按揭贷款的办理流程：借款人提出贷款申请，并提交相关资料。借款人向贷款机构提出贷款申请，经审查同意的，借款人和抵押人填写借款合同等相关文件。抵押房屋由银行进行评估。借款人办理抵押房屋的保险手续。借款人办理完相关手续，贷款机构发放贷款，借款人按合同取回房产。
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