共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐景国
2023-04-17 00:39活跃答主如果是借款人申请银行的房产抵押贷款，逾期的可能性较大，所以申请人有可能被银行拒贷。据小编了解，如果借款人的个人负债较高，银行是不会通过贷款审批的。因为对于银行来说，借款人有着较高的借贷能力，借款人需要承担的风险较小，而银行对于借款人的负债率也是有所要求的。
fafa200916
2023-04-17 00:39活跃答主下面跟小编一起来了解下吧。别急，房子抵押贷款只能减轻负债率。一般情况下，如果借款人月收入较高，申请房产抵押贷款的负债率不会太高，这就是因为房产抵押贷款是借款人能够用足够的抵押物申请贷款。但是由于借款人个人负债率较高，即便房产抵押贷款金额较大，借款人用于抵押的房产的价值较小，银行也会对其申请贷款时不予或者发放贷款。
连俊兰
2023-04-17 00:39活跃答主据小编了解，银行在审核房子抵押贷款时，若借款人无其他方面的条件，那么申请贷款额度有可能会被拒。因此，借款人除了需要向银行提交抵押贷款的相关证明材料外，还必须出具个人负债证明。而且，由于房产抵押贷款额度较大，即使借款人提供其他的资料，依旧影响到银行的信任度，银行是不会同意给予借款人较低的贷款额度的。除了需要考察借款人是否具备按时足额还款的能力以外，银行还会通过房产抵押贷款来综合评估借款人的负债率。最直接的方法就是提供其他的抵押物来降低借款人的负债率。
齐斯文
2023-04-17 00:39活跃答主房屋抵押贷款影响贷款额度：房龄：房屋年龄越大，能贷款的额度就越低；房屋面积：房屋面积越大，可获得的贷款额度越低；贷款次数：房屋的性质决定了房屋的房龄，贷款次数越多，可以贷款的额度也就越高；利率：同样的条件，当然利率越高，房屋的贷款额度也就越大。以上就是关于房屋抵押贷款影响贷款额度的相关内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望此文能帮到你。
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