共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风萍
2023-04-16 23:00活跃答主一、购房按揭贷款的期限最长30年，且贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且借款人有稳定收入，还款金额则不得超过借款人年龄距法定退休年龄的剩余年限。二、退休后买房，贷款期限最长30年，贷款预期年化利率与年龄之和最高不得超过65周岁，男性65周岁，女性60周岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65周岁。3、住房公积金贷款期限如下：1、贷款期限内，贷款期限与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。2、贷款期限最长为借款人达到法定退休年龄后5年。住房公积金贷款期限最长为借款人达到法定退休年龄后5年。4、退休后贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期借款预期年化利率执行。
赵颖超
2023-04-16 23:00活跃答主一般在退休年龄内贷款多少年是最终决定贷款额度的，因为贷款的年限长，还贷能力相对有保障，不会因为贷款年限短，无法获得较长的贷款期限，所以一般还是这种贷款方式比较受欢迎的。不过这里要注意的是，如果退休人员没有稳定的收入，男满60周岁，超过65周岁，65周岁，65周岁以下的人士申请房贷一般会有点困难。年龄60周岁不超过60周岁的人员，有购买住房的需求，但不超过70周岁，每个地区政策不一样，可以去当地看看。网上网友提供退休人员贷款最高可贷20万。虽然退休人员没有工作，但是他们有稳定的收入，可以申请住房抵押贷款，贷款金额一般不超过抵押房产的70倍。但是如果是65岁，做抵押的话，至少要贷到65年。
赵风萍
2023-04-16 23:00活跃答主退休作为银行的唯一收入渠道，有的人贷款额度会很低。下面小编就来为大家详细介绍。（如上）已经退休，贷款额度1年（男性60周岁，女性55周岁）。如果你超过55周岁，贷款额度1年，为两年，退休后还可以贷到65周岁。
可见一年年
2023-04-16 23:00活跃答主如果是第二套房，则最高只能贷40万；则可以贷40万。银行调查：贷款申请人申请人向银行询问贷款有没有逾期、还款情况、等情况，根据银行的判断，如果借款人出现逾期、还款能力不良的话，贷款申请会被拒。房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房龄的规定是苛刻的，比如说，40岁、50岁、60岁、65岁的贷款申请人，与这些房龄和面积过小的二手房不能贷款。如果是两套房，那么，贷款申请人需要在申请贷款的前10年内提出，而且，贷款期限必须超过25年。
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