共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
管爱民
2023-04-16 23:01活跃答主房屋二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。
齐景国
2023-04-16 23:01活跃答主下面小编为大家介绍。贷款人向银行提交抵押贷款的申请资料贷款银行受理受理受理申请后对抵押房屋进行评估，然后由银行以抵押率决定贷款的额度，并将房屋的抵押率下限来作为抵押物的评估，如果贷款人的房屋价值相对原则上来说会低于70。这样一来，如果贷款人的房屋价值相对原始抵押率不足，可以用二次抵押的方式来达到二次抵押贷款的目的，比如房产已经抵押掉了，又可以用来购车。
龙希庆
2023-04-16 23:01活跃答主下与小编一起来了解下。由于二次抵押贷款额度较高，此类贷款能满足借款人的基本需求，此类贷款对房屋一般要求较低，只要是普通住宅、别墅、商铺、办公楼，根据房产的评估价而定，贷款额度一般不超过房屋评估价的70天。需要注意的是，房屋二次抵押贷款期限一般是跟借款人的个人除身贷款外，还包括购房、自己住宅、企业业务等。
龚小飞
2023-04-16 23:01活跃答主按揭房二次抵押贷款条件：1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋要有明确的还款来源，不能是贷款购买的经济适用房;5.二次抵押贷款中的房屋要有正规的担保公司进行连带责任保证，或要与新房抵押的房屋相互担保并且还要有房产证。这种房子二次抵押贷款在目前的政策下放时，已经相当多了。房屋二次抵押贷款额度：房屋价值的评估价值与新房评估价值之间存在正大关系，也就是说房屋实际价值低于新房评估价值的，贷款人要求抵押的房产是在剩余的贷款期限内，之后相应的二次抵押贷款额度将按照第一次抵押率进行计算，贷款额度相应降低。
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