共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
边可君
2023-04-16 23:00活跃答主住房抵押贷款只能用于以下几个方面。1、具有完全民事行为能力的自然人，，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、有当地常住户口，有固定的住所。3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。6、抵押房龄不得低于20年。
赵风萍
2023-04-16 23:00活跃答主住房抵押贷款即以借款人名下的房产抵押给银行申请的贷款，这种贷款是银行用其认可的抵押物做为物品保证向银行取得的贷款。不少借款人会有这样的疑问：我想在银行贷款，银行要承担的风险太大了，所以，银行肯定不愿意给你审批贷款。其实，能不能成功获得贷款还得看你自身的条件，如果条件不符合银行要求，就只能换一种贷款方式了。下面，小编就来具体介绍一下住房抵押贷款怎么办。一、已购公房的房龄银行会对房屋的原购房条件做一个评估，然后结合借款人的年龄、房屋面积、楼层建筑面积、单位价格等因素来确定房屋价格。一般来说，住房抵押贷款期限较为灵活，为一次性贷款本息，并可以同时贷出两次贷款用于购房。
赵风莉
2023-04-16 23:00活跃答主小编来为大家解答。托托贷款业务的机构除了银行以外，还有哪些贷款公司或金融机构也是可以办理住房抵押贷款的。因为还没有找到银行做抵押贷款，所以一般来说住房抵押贷款是否能够成功，主要要看贷款申请人有没有符合申请条件，如果符合，就可以向银行提出申请，办理住房抵押贷款。
齐新章
2023-04-16 23:00活跃答主找一家担保公司介入如果借款人有抵押物，找到一家担保公司介入，即可免去借款人担保的费用，在借款人出现资金问题时，由担保公司为借款人垫付未偿还的剩余贷款，剩下的钱由担保公司来偿还。以上几种都可以用个人住房抵押贷款的方式进行借款，不过个人住房抵押贷款需要满足的条件各有各的要求，需要的条件比较高。
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