共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风艳
2023-04-16 23:00活跃答主其实不一定，我们可以先来了解一下自己的征信差，以便更好的了解自己的房子抵押贷款。接下来，小编就来带大家了解一下征信差是哪些方面会导致自己的贷款被拒。首先，如果借款人的征信差，但是借款人名下有房产，那么申请房屋抵押贷款是有可能取得贷款的。其次，但是借款人名下有车产，那么可以申请房产抵押贷款，这样贷款额度会比较高。
嚣哭
2023-04-16 23:00活跃答主下面，小编来带大家一起看一看。个人征信差，也被称为信用空白。也就是说，如果借款人的个人征信上有污点，但是名下没有逾期记录的话，那么银行是不会给你审批贷款的，因为这样对借款人的还款能力就没有那么强。
龚小飞
2023-04-16 23:00活跃答主1、房子的年限：规定房子的年限不能超过40年。2、所抵押房屋龄：最短15年，最长30年。3、房龄和贷款年限之和不超过50年。4、房屋的面积，和面积，建筑面积，道路等各个区域都可以做。5、房屋申请贷款，银行对房子申请人的征信要求较高，一般银行要求房屋具有良好的信用，而且必须是近两年内的，一般近两年内都不能出现过多的情况。
GUO138QI
2023-04-16 23:00活跃答主办理房屋抵押贷款的条件：借款人年龄在18到65周岁之间，房屋实际交付的款项不得低于房产价值的30.1，且房龄（从房屋竣工日起计算）不得超过40周岁；房屋面积不能超过40平米，房屋具有住宅用途且是符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通；房龄（从房屋竣工日起计算）不得超过40年；抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。抵押人以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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