共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
八卦star
2023-04-16 22:39活跃答主如今，越来越多的人选择贷款买房，但并不是每个人都能成功申请贷款买到房的，有很多人因为种种原因导致房贷不能通过，比如不能申请贷款买房或者无法通过银行审核。下面，我们来看看，买房能不能贷款成功以及哪些原因会导致房贷不能通过。（1）借款人年龄超过50周岁；（2）借款人具有完全民事行为能力；（3）借款人需提供固定详细的住址证明；（4）借款人有稳定的职业和收入，具备按期还款的能力；（5）借款人个人社会信用良好；（6）借款人持有贷款人认可的购房合同或协议；（7）符合银行要求的其他条件。
龙希庆
2023-04-16 22:39活跃答主小编来给大家介绍一下。
齐新章
2023-04-16 22:39活跃答主首先要明白一点，贷款都是要还的，如果后续因为欠款太多，会影响到你的个人信用。所以，我们在买房前应该详细了解一下贷款的原因，尽可能减少逾期的逾期情况。除此之外，贷款的额度、期限和预期年化利率等也是贷款者关注的重点，因为这两点决定着要还的钱能负担的少。如果因为各种原因无力偿还，就造成了逾期的境地。那么，首先我们要做的就是把它从黑名单上删除，删除掉自己的黑名单信息，恢复自己的信用，之后再等着贷款。这就是我们所说的黑名单。黑名单的意思是办理过信用卡每个月有500元的额度，但信用卡账户里有没有通过银行贷款审核情况。
GUO138QI
2023-04-16 22:39活跃答主如果房龄过大，很多银行或贷款机构都不接受30年以上的房屋。这就意味着，房龄过大的房屋获得贷款的几率就会降低，即便房龄过大的房子其首付也会相应提高。抵押物不符要求除了对房子的限制外，抵押物的评估也很重要。有些贷款机构为了降低贷款的风险，会要求房子的面积、车龄、市值等相关信息。房子的变现能力没有达标，或者抵押物不能及时行现。如果遇到需要变现的事，可以只考虑抵押率比较低的房子来申请变现。以上就是关于房贷的一些原因，有房贷的朋友注意了，提前了解这些，对以后申请贷款有帮助。
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