共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龙小群
2023-04-16 23:00活跃答主今天小编就为大家介绍一下关于贷款买房的利息的计算方法。2017年央行基准利率为：一年以内（含一年）4.35六个月至五年（含五年）4.75五年以上4.90这些贷款买房的房子利息都是按照这个基准利率来执行的：一年以下（含五年）4.35中至五年（含五年）4.75五年以上4.90这些贷款买房的房子利息如果你是公积金贷款，贷款买房的房子利息一般会比商业贷款利息要低一些。
赵颖超
2023-04-16 23:00活跃答主贷款买房的方式有很多，常见的方式有商业贷款和公积金贷款。至于利息高低，一般人不会算出来。下面，就为大家举例说明。贷款买房的利息计算方法。贷款期限一般为30年，贷款金额为年利率10.95，到期一次性归还本息，提前还款则归还本金及利息。贷款额度计算公式如下：每月还款额贷款本金x月利率x[月利率）贷款月数x每月利息总额贷款额相对应的月利率是利息的递减，则每月还款额减去还款月数。这里有一个公式：月利率贷款额是指贷款期限内利息额与本金的比例。年利率通常以百分之几表示，月利率以千分之几表示，如千分之几表示。
管爱民
2023-04-16 23:00活跃答主贷款买房的方式有很多，最常用的就是按揭贷款，想要申请贷款买房的朋友一定要多了解下贷款买房利息，了解各大银行的贷款政策和难易程度，才能在一定程度上节省利息。下面，小编就来介绍下贷款买房的利息是多少。、贷款买房的方式有很多种，比如商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。小编已经介绍过商业贷款和公积金贷款。商业贷款：贷款首付在省钱，公积金贷款要比商业贷款低。公积金贷款：贷款首付在省款额度的15倍以上，首付比例不低于20，贷款额度根据各个银行的规定来决定。
赵风艳
2023-04-16 23:00活跃答主等额本金法：计算公式月还款额p式n，其中n表示每月本金余额，本金比例i表示每月本息总额，贷款月数越还越多，经计算月还款额未必会大于总还款额。等额本息法：计算公式月还款额x12.5（每月相同）每月本金以先收剩余本金计算利息，后收本金的方式。等额本息贷款计算公式：月还款额（本金x贷款月数）x月利率等额本金法是指在贷款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，产生的利息越来越少，而且贷款期限越长，还款压力越来越小，这样贷款人每月需要付较多的月供和利息。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。计算公式应该是：月还款额x5.3元（即当前贷款月供额与本金的比例）、月还款额所占用的月份。
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