共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
嚣哭
2023-04-16 20:00活跃答主小编就为大家介绍一下，什么贷款可以换房贷。（1）公积金贷款可一次性提取公积金；（2）商业贷款也可以用公积金贷款买房。需要注意的是，公积金贷款购房时，只能提取公积金买房。
wkongwkong
2023-04-16 20:00活跃答主对于那些长期拖欠住房贷款的人来说，有时候想要换家老家过年，或者说，看到房子已经翻了2倍，那么就只能换房子了。然而理论上，这种情况是可以换的。毕竟并不是所有贷款都可以换房贷的。下面，就来看看在什么贷款都能换房贷。今天小编就来给大家介绍一下：1、小户型购房者只要是已经结婚的，有稳定的工作和收入，并且有良好的信用记录，有按时偿还贷款本息的能力，就可以申请换房贷。2、普通城市长期居住在本地，没有房产，那么就只能换银行了。3、大多数银行规定，抵押贷款的房子是不能转让的，因为房子被抵押给了银行，就算贷款人没有还清贷款，房子也是可以继续居住的。
齐晓彤
2023-04-16 20:00活跃答主小编为大家介绍一下。响应国家政策的变化，很多银行都了房贷业务，比如小额贷款公司，建行等。不过这种贷款方式可能长期限缓解每个月的还款压力，而换工作对你的收入也有一定的影响，所以如果打算换房贷，就要先看看你属于不是优质客户，还是公务员、教师等稳定职业的人。至于怎么选择，每个银行的标准都不同，大家可以根据自己的情况选择合适自己的贷款方式。满足贷款条件的人，就可以申请换房贷。
齐晓彤
2023-04-16 20:00活跃答主办房产抵押的房屋，不足贷款额度的，可用房屋评估价值的70.5折申请办理房产抵押贷款，如果是公积金贷款或者商业贷款，还需要提供地方政府政府有关部门出具的贷款批复，以及贷款申请抵押；如果是写有申请住房抵押贷款的房屋，需要提供地方政府部门的房管局出具的其他批准证明；如果是商品房，需要提供商品房，需要提供商品房购房证明。抵押的房屋应为现房，房龄在10年以内的，有肯定的市场价值；不同的银行，利率执行标准不同。由于每个银行的贷款利率规定不同，不同客户所能获得的贷款利率也不一样。
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