共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
连俊兰
2023-04-16 20:00活跃答主贷款本金和利息是两回事，是贷款的两种主要还款方式。通常情况下，贷款本金和利息的计算方法是不一样的，贷款利息计算方式也是不一样的。只要是按照等额本息的方式计算贷款本金和利息，利息则是根据剩余本金计算出来的。由于每笔贷款的本金是以月为单位计算的，每笔贷款本金和利息计算方式也是不同的，所以会计算出等额本息和等额本金的计算方式。至于具体计算方法，则在当初贷款的时候都已经介绍过，一般情况下每笔贷款的本金和利息都会是一样的，提前计算好计算好的话，会更容易让自己计算出日利率，从而减少贷款成本。计算例如：小李准备购买一套30万元的房子，贷款20年。按照等额本息的计算方式计算，每月的本金和利息总额相同。
八卦star
2023-04-16 20:00活跃答主今天小编就用详细的举个例子来做详细说明。2017年银行贷款利率是4.35，由于2017年银行基准利率转为按照央行基准利率执行，2017年央行贷款基准利率是4.9贷款利息，因此我们在2017年贷款需要支付的利息高于2017年央行的贷款利息，因此我们可以知道30年贷款本金和利息怎么算的。按照等额本息的还款方式，贷款10年，每月等额本金还款，月供累计需要支付100000元。
赵风萍
2023-04-16 20:00活跃答主下面跟小编一起计算下，看看30年贷款本金和利息怎么算。是否具体算出来两个方面来算。贷款法第二套住房公积金贷款，贷款利率可以按照商业贷款基准利率4.75，如果向银行申请30年贷款，贷款利率只给到基准利率基础上浮30个百分点，那么第三套房不算满足。第三套住房公积金贷款，贷款利率最高不超过5.25倍。
龚小飞
2023-04-16 20:00活跃答主以等额本金法计算：计算公式计算时，如果本金为1200,000元，贷款期限为20年时，收取的利息为：1200,000x0.6.6x6.9.15元x13月利率（3个月1.6）x2.47（3个月2.6）x2.55（6个月1.8）月利率：3.57（2个月1.2）x2.55（3个月2.7）x2.55（3个月2.8）月利率：年化利率.55（12个月3.4）x3.55注：月利率与年化利率之和，不固定。
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