共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风蕊
2023-04-16 20:00活跃答主通常情况下，在银行申请贷款的时候，银行就会要求借款人提供按揭贷款的房子。这种房子一般是作为居住用途的，如果不能满足银行的要求，也是无法办理贷款的。然后在这种情况下，只能选择将房子进行抵押贷款了。银行对房子的抵押贷款的房子是有要求的，比如要求房子的年限在20年之内，面积也要求在90平米以上。同时，房子要有较强的变现能力，一般银行会同意贷款。另外，在申请房子抵押贷款的时候，会考虑到房子的贷款人的还款能力以及房子的贷款金额。通常还款能力越强，贷款的额度就越高。而房子贷款的贷款额度，通常是根据房子的贷款年限来确定的。通常来说，房屋贷款的期限越长，贷款的金额越大。
齐晓彤
2023-04-16 20:00活跃答主通常情况下，在银行申请贷款，银行会审核你的个人征信，如果不符合条件的话，贷款是无法通过的。另外，房子是会保险起来的，如果不能通过审核，还可能会被收回。所以一定要查清楚房子的所有产权是否在自己手里。通常，在没有还清贷款的房子去申请按揭贷款，银行会考虑到你的还款能力，将这笔钱用来抵消贷款。一般贷款金额会比较大，所以大家在申请之前一定要考虑清楚。贷款的用途。如果不搞清楚的话，申请人有没有能力申请贷款。
GUO138QI
2023-04-16 20:00活跃答主通常情况下，在日常生活中，很多人都会想办法去买房，毕竟已经到有了一定的经济基础的情况下，我们可以在那个房子里了解的。不过，这个房子在我们还没有真正意义上属于真正意义上的“按揭”，所以只能说，房子是一个虚拟的东西，东西还没有真正建立起来，所以现在的房子自然是属于你的，自己没有属于这套房子，当然也不能完全属于这个房子，自己也不能像这个房子一样拥有完全产权。至于这个房子能不能贷款，则依然取决于自己的具体情况，如果有了这个房子，自己是无法再卖出去的。
齐春敏
2023-04-16 20:00活跃答主首先，按揭房屋按揭贷款的贷款额度计算公式：贷款额度与房屋的净价乘以贷款成数其次，按揭房屋的不同类型，贷款金额也有较大的差别，一般来说，按揭房屋的最高成数是40万元，最高成数不会超过50万元。具体的贷款额度由于是二手房的贷款，成数会有变化。最低成数是20万元。如果申请者申请的按揭房屋是二手房，成数会有较大的变化，最高成数会有50万元。另外，申请人要有相应的还款来源，一般是自己所贷款的房屋总价的50或50万元左右。按揭房屋的最高成数是80万元，最长成数是40个；按揭房屋的最高成数是50万元，最长成数是20个。
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