共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风萍
2023-04-16 18:38活跃答主今天，小编就为大家介绍一下贷款买房人的要求。（1）有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿贷贷款本息的能力；（2）具备房屋买卖合同或协议，支付符合规定比例首付款；（3）借款人有足够的支付首付款的能力；（4）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；（5）具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行的要求；（6）同意以所购房屋作为抵押物；（7）在银行开立个人结算账户；（8）贷款人规定的其他条件。
边可君
2023-04-16 18:38活跃答主今天，小编就给大家介绍一下。
Karena56
2023-04-16 18:38活跃答主现在，出门在外都可以看到很多关于贷款买房的新闻，很多人也很想贷款买房。但是贷款买房的人还是比较少，所以，小编就为大家介绍一下贷款买房对买房人的要求。对买房人的具体要求。希望大家有所了解。车贷、房贷的最低年限是30年，购房者最高年龄限制为70周岁。1、有稳定的职业和收入，月收入一般在月供的2倍以上；2、个人信用良好；3、贷款人愿意提供银行认可的抵押、质押；4、付首付款的金额不低于房屋总价的20分；5、中国长沙银行的房贷必须具备100万元以上，购房者只能申请购房资格。
赵风萍
2023-04-16 18:38活跃答主3.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可签订购房合同。4.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在货款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。5.开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
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