共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
管爱民
2023-04-16 10:00活跃答主接下来小编就给大家算算这份预期年化利率到底是怎样的房贷，给要还贷的人造成了不小的还款压力。2017年银行基准预期年化利率一览表根据小编的了解，购房者可以根据自己的情况选择贷款买房。如果你选择的是公积金贷款，贷款预期年化利率会比商业贷款预期年化利率低，但是要注意住房公积金贷款是不能享受预期年化利率优惠的，至于银行会给出一定的折扣优惠，具体可以咨询当地公积金管理中心。
超超网
2023-04-16 10:00活跃答主小编为大家介绍一下。贷款买房计算公式。贷款利息的计算方式分为：等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每个月还款额是一样的，等额本息每个月的还款额是一样的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
赵颖隽
2023-04-16 10:00活跃答主一起来了解下。在了解公积金贷款预期年化利率之后，大家再来看看银行贷款预期年化利率是多少。公积金贷款预期年化利率是由各地公积金中心统一规定的，和银行性质相比，购房者的申贷门槛会低一些。
齐新章
2023-04-16 10:00活跃答主等额本金法：计算公式月还款额（本金）月还款额（本金）每月剩余本金（本金）月均衡，利息也越来越少，而利息也越来越少。等额本息法：计算公式月还款额（本金）每月递减：（本金）月利率（本金）月利率（本金）每月递减：（本金）月利率（年利率）等额本金法是指在贷款期内，每月偿还的本金是相等的，贷款利息逐月递减。计算公式：月还款额（本金）每月流加额（本金）月利率（年利率）每月变更应该缴纳的月份数（12）月利率）每月还款额（本金）每月变更应缴纳的费用（如房贷月供款总额大于贷款月供款总额，贷款月供款总额）这两种模式的区别在于，先还利息后还本金，每月供款总额相同。如果贷款期限是20年，贷款年利率是6.00元，每月偿还的本金是固定的，则每月的还款额为（本金）10.00元。如果贷款期限是30年，贷款年利率是6.00元。
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