共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风艳
2023-04-16 10:00活跃答主下面，小编就来给大家介绍一下。
连俊兰
2023-04-16 10:00活跃答主算一下。
八卦star
2023-04-16 10:00活跃答主接下来小编带大家了解下。点击这里盘点下贷款需要的条件和流程。网上申请贷款分为两种，公积金贷款和民间贷款，具体如下：（1）公积金贷款：按照公积金缴存情况缴存的职工计算个人住房公积金贷款额度，每月还款额中的本金比重逐月增加，月还款额中的本金比重逐月减少。（2）按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度：月缴存额度里余额小于家庭月收入的50。（3）有共有人为所购住房的共同借款人必须是父母、子女及配偶的，或者是直系亲属。（4）如果是单身状态的，一个人贷款最高额度为60万，夫妻双方最高额度为100万。
连俊兰
2023-04-16 10:00活跃答主有房产，贷款申请人必须是年满18周岁具有完全民事行为能力，在上班族或者自由职业者具有稳定的经济收入，信用记录良好。有10万以上价值的不动产（房产、汽车、商铺、股票）。借款人要有一份可资产的收入，这样才能偿还贷款金额。如果贷款人名下有房产（包括商品房、公寓、别墅等），且所有人必须是贷款银行认可的优质客户，并愿意承担相关还款责任。房龄（从房屋竣工日起计算）不超过20年，然后有贷款银行认可的资产作为抵押物，或有足够代偿能力的法人或其他经济组织作为保证人，就能申请房屋的抵押贷款。借款人需提供经贷款银行认可的有效担保。
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