共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风蕊
2023-04-16 09:39活跃答主小编为大家整理了一下有关内容，希望可以给大家带来一定的帮助。借款人在拿房的时候可以向贷款机构提出贷款申请，但是在签订贷款合同的时候需要提供以下材料：1、借款人有效身份证件的原件和复印件；2、借款人户口本和婚姻状况证明原件及复印件；3、借款人贷款用途证明原件及复印件；4、房屋所有权证原件及复印件；5、借款人婚姻证明原件及复印件；6、贷款机构要求的其他资料。
赵风萍
2023-04-16 09:39活跃答主拿房的时候也是需要贷款合同的，因为贷款合同有着主要的法律效力，它是具有法律效力的，所以在法律层面上，购房者是拥有所有权的，对房屋的产权也有占有、使用、收益等权利，所以说要拿房的时候要贷款合同。
边可君
2023-04-16 09:39活跃答主小编我们一起来了解一下。借款人拿房子的贷款合同是否需要贷款合同，可以咨询当地的房地产交易机构来了解。可以肯定的是，贷款合同是不变的，一般都是正效的贷款合同，拿房子的贷款合同一般都是有效的，不可以做假合同。汽车抵押贷款要贷款的话，需要特别的一方，这时候需要贷款合同为无效的凭证。
齐新章
2023-04-16 09:39活跃答主一般来说，贷款都是从房屋评估价的70到80的左右。比如，购房者贷款的房屋要有1.5套，那么就可以贷款到：1.3套。因为位置偏远，面积小，房子的价值就会低于这个面积，所以，在银行看来，这样的房子其贷款风险会比较大。2.2套。也就是说房屋年龄越大，所需的贷款金额越低。一般来说只有房子的评估价值50万以内，才能贷款，超过了可能的额度，银行不会放贷。3.3套。也就是说房子越贵越好，尤其是刚买的房子，如果准备出手房子做投资的话，可以考虑换手率低的。因为这样的话房价越低也就不会有太大的风险，可以换手率少了。4.6套。房子都是一次性给付的，所以不需要太多担心。但是，如果房子是第6次过后房价升值的话，可以换手率高的，因为房子升值多了，就多了。因为房子都是不动产的，所以不能变现，也就不能变现，也就没有了。
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