共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐晓彤
2023-04-16 09:38活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，首付的差别在于买房的数量，首套房和二套房之间才有明显的区别，而首套房和二套房跟二手房和新房之间又没有关联，所以当我们选择商业贷款购买房子时，若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40;选择公积金贷款，首套房最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之也是20，套房最低可以百分之也是30.若是二套房，套房最高可以百分之60，这也是绝对不可能的普遍情况下，二手房最高可以贷款的金额从50万元上调到100万元。
齐晓彤
2023-04-16 09:38活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，首付的差别在于买房的数量，首套房和二套房之间才有明显的区别，而二手房和二套房跟二手房和新房之间又没有关联，所以当我们选择商业贷款购买房子时，若是首套房，最低可以贷到百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40;选择公积金贷款，首套房最低可以贷到60.75，二套房最低可以贷到80.80元，套房不允许贷款。”但我们得知道，贷款买二手房，除了首套房，还要考虑二手房的过户方式，而且二手房周边的配套设施更完善，对于居住不好的人来说，是不一定有那么多的人喜欢。对于那种大型型的房子，小编做首先介绍的就是公积金贷款买二手房。
赵风莉
2023-04-16 09:38活跃答主1、具有合法有效的身份；2、有稳定的职业和收入；3、个人信用良好；4、已支付购房首付款，一般首付款为房屋评估价值的20车；5、用于抵押的房产，已取得房产他项权证；6、住房贷款银行规定的其他条件。
齐新章
2023-04-16 09:38活跃答主如果想贷款买房，请先去合作银行、当地银行先咨询。
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