共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龙小群
2023-04-16 09:38活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，首付的差别在于买房的数量，首套房和二套房之间才有明显的区别，而二手房和二套房跟二手房和新房之间又没有关联，所以当我们选择商业贷款购买房子时，若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40;选择公积金贷款，首套房最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之也是20，套房最低可以百分之也是30.若是二套房，套房最低可以百分之60，这也相当于说，二手房是商业贷款的十倍。
水木沙河
2023-04-16 09:38活跃答主拥有二手房的人可以享受公积金贷款买二手房贷款预期年化利率最低的优惠，但对于贷款条件和流程等方面都有很多不同。那么，买二手房也是可以贷款的，下面小编就来介绍一下。响响应国家政策号召，对二手房贷款行业的政策调整，银行贷款审核流程越来越严格，严格规定申请人在买二手房时应当填写贷款申请书，并连同以下资料一起提交给银行：（一）申请人及配偶的身份证明（身份证、户口簿或其他有效身份证件）等；（二）家庭稳定的收入证明及其它收入状况证明；（三）首付款证明（所购房产为现房的产权证明）；（四）与售房人签订的购房合同、协议；（五）所购房产价格基本符合房地产估价机构的评估价格。
GUO138QI
2023-04-16 09:38活跃答主银行可以为大家提供个人信用贷款，所以养成良好的信用记录是非常重要的一件事。不过，不是所有的贷款都能够办理过的。往往呢，也有那些声称可以办理个人信用贷款而且是可以办理过信用贷款的事实。如果信用贷款不下来的话，买房人就需要找当地的贷款公司或者民间贷款公司去完成自己的贷款。这种情况下，找银行的话很可能会更加容易办理下来。
龚小飞
2023-04-16 09:38活跃答主所谓的共有产权房指的是婚前家庭中如果有人房产为贷款，则夫妻共有房产则属于共有产权房。2.考虑到保险的赔款问题和贷款的人情关系，很多贷款买房的朋友会考虑将自己的家庭财产用于贷款，毕竟这是和贷款无关的，和买房贷款没有关系。对此，律师师表示，买二手房并不会全款，而是会根据购房人的家庭收入，家庭财产状况，以及工作性质等因素，综合考虑贷款额度、贷款期限。3.要如何处理房产证上的名字，一般来说，购房人要保留《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关权证。并要求银行出具《国有土地使用证》。只有取得《国有土地使用证》、《房屋所有权证》的上市交易户，才可以进行二手房贷款。
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