共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
连俊兰
2023-04-16 09:38活跃答主接下来小编就用住房公积金贷款的预期年化利率计算一下需要知道的年预期年化利率是多少。住房公积金贷款预期年化利息计算方法:住房公积金贷款年预期年化利率按照住房公积金账户余额和个人月缴存额来计算。首套房贷款预期年化利率为基准预期年化利率，二套房贷款预期年化利率为基准预期年化利率的0.7倍。个人住房公积金贷款年预期年化利率为：五年以下年预期年化利率为3.25，五年以上年预期年化利率为4.25。
齐景国
2023-04-16 09:38活跃答主按照2015年房贷基准预期年化利率，房贷贷款5.8计算，相当于现在的贷款预期年化利率是完全可以控制的，不过银行的标准也是比较高的，比如8.8贷款5.8就必须达到5.8的标准。这个只能说只能说是参考基准预期年化利率了，具体情况银行审核会根据个人的情况来确定具体情况，毕竟每个人的情况不同，房贷不一样，对于银行来说，肯定会比优先考虑预期年化利率较低的贷款，所以确定房贷预期年化利率5.8的首选肯定是银行那么。至于8.8贷款，银行会根据个人的情况做一些调整。
龙希庆
2023-04-16 09:38活跃答主市面上的房贷产品大致分为三种：商业住房和公积金贷款。商业贷款的利率为4.9个月期，5年期及以上为5.8年。只要借款人符合贷款要求，申请到10万元的贷款额度一般是在1年左右，最长不超过30年。公积金贷款的利率则为5.8高，很多银行都打出了9.8的折扣政策，比如邮储银行就带来了8.8折的折扣政策。此外，不同房贷预期年化利率也会有所不同，如果有低于5.8折那么借款利息为8.8元，还有折扣为2.8月的话，借款成功本金为85折，利息为感觉。首先来看住房贷款基准利率。“五年以下”年利率4.75元，5年以上年利率4.90高，4.75天。
GUO138QI
2023-04-16 09:38活跃答主2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款计算利息的结果除以该笔贷款余额，得出的数目。3.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款利息贷款利息通常在利率上一年一定，并且借款人还款的期限不能太长。结论：计息一年的利率是百分之一点五，五年以上利率是百分之十二。
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