共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
GUO138QI
2023-04-16 09:38活跃答主接下来小编就给大家介绍一下住房公积金贷款需要满足哪些条件以及住房公积金贷款的可用余额。公积金贷款额度计算公式为：借款人购买首套自住住房，具有本市城镇常住户口或有效居留身份;借款人申请贷款前连续缴存住房公积金6个月以上，累计缴存公积金的时间不少于12个月;职工家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;无尚未还清的住房公积金贷款。
小脚拔凉0
2023-04-16 09:38活跃答主（随小编慢慢道来）网上公积金贷款不同于商业贷款，只要借款人符合住房公积金贷款的条件，即可向银行提出贷款申请。一般住房公积金贷款的条件如下：1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;4、有当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
wkongwkong
2023-04-16 09:38活跃答主其实跟贷款年限没有太大关系，贷款期限一般为30年，10年，20年。具体时间根据贷款人的年龄来判断。新贷款发放时间为1年，贷款到期日一般为1年。但是这个年限并不是以缴存时间为准的，而是至少要了解购房者的年龄在18年以上，如果身份证处于退休状态，只需要年满60周岁以下，就可以办理公积金贷款了。即使这时候借款人的年龄小于60岁，也是可以申请公积金贷款的。
赵风艳
2023-04-16 09:38活跃答主个人住房组合贷款其特点是“贷款期限和贷款利率都同时申请”，即同一借款人同时为同一借款人所有的住房提供贷款，只建立住房贷款和汽车消费贷款金融机构的住房贷款，不再同时拥有个人住房贷款和汽车消费贷款业务。个人耐用消费品贷款其特点是“贷款期限和贷款额度分别可与借款人收入偿还，贷款额度按照借款人或其配偶的个人信用等级确定。个人耐用品贷款：个人耐用品贷款，职业性质的人民币贷款，再包括购置税和消费品。
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