共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
Karena56
2023-04-16 09:01活跃答主小编为大家整理了一下关于按揭房产抵押贷款的情况，借款人如果有资金需求，就可以向银行申请办理抵押贷款。按揭房是可以用来申请抵押贷款的，但是需要注意：抵押贷款的房产必须是已经办理房地产登记的，否则拖欠的贷款还不上的房产，银行是不会同意办理抵押贷款的。贷款人如果想要办理房产抵押贷款，需要具备以下条件：1.房屋的年限在20年之内；2.房屋的面积要大于50平米；3.房屋要有较强的变现能力；4.房屋抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70倍。
龚宗跃
2023-04-16 09:01活跃答主如果是新房抵押，在还清了贷款后，再向银行申请房产抵押贷款。银行会考察抵押房产的评估价值，确定抵押贷款的额度。通常，评估价值受到抵押房产的评估值的影响，最终决定是否能够贷款。当然，借款人的个人资质越好，贷款额度也越高。如果不能满足这个条件，可以考虑将房产作为抵押物，向银行申请抵押贷款。
赵风艳
2023-04-16 09:01活跃答主首先，按揭房是可以上市交易的，如果是银行的，可以提供新房交易合同，也可以提供贷款，在银行办理抵押贷款，相对来说，房产抵押贷款的额度要比较高，因此，如果不想自己有比较大的资金实力的话，可以考虑将房产作为抵押物向银行申请抵押贷款。这样一来，有抵押物做抵押的情况下，就能充分证明自己的还款能力。不过，贷款机构是不接受按揭房抵押贷款的，借款人在还完贷款之后需要解除抵押，这样才能继续正常运用房产。就无需真正的抵押，自己还可以用房子去做抵押物。今天小编就带大家慢慢了解一下按揭房这种房产是否可以用来申请抵押贷款。事实上，按揭房是可以用来申请抵押贷款的。
龙小群
2023-04-16 09:01活跃答主未满五年的经济适用房未满五年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。文物保护的建筑物或突出性的建筑被列入文物保护，以上是小编为你介绍的关于房产证的贷款，想要进行抵押贷款又需要看看你是否符合以上几种条件，想要进行抵押贷款又不想欠贷的朋友，不妨仔细阅读上文，看看你有没有满足以上条件。
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