共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐新章
2023-04-16 09:01活跃答主其实，房子贷款还清后，办理房产抵押登记手续就没问题。下面小编就来为大家介绍一下房子贷款的几种还款方式以及还款银行要求提供的另一种贷款方式。一、等额本息还款借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式每月的还款额相等，本金利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。二、等额本金还款借款人每月偿还的本金相同，利息随本金逐月递减，利息逐月递减。第一个月还款额最为多，随后逐月减少。三、按月付息到期还本借款人每期偿还本期贷款利息，到期一次性偿还本金与当期利息。
GUO138QI
2023-04-16 09:01活跃答主房子贷款必须要还清才能办理，而有不少人在房贷要还清后再去申请贷款，这就会出现房子贷款还清后要还清的情况，而银行不会再看房子是否还有其他贷款，所以要还清房子贷款后一定要赶紧把房子还清。下面，就来简单介绍下房子贷款还清之后要如何办理。1、申请房贷要还清剩余贷款若借款人手头有足够的资金，可以向银行申请提前结清剩余贷款，部分贷款还清后再向银行申请撤销房贷，部分贷款还清后可在一定期限内提前结清贷款。2、等待受理银行审核由于房贷需要像银行提供各种贷款申请，银行在审核后会根据借款人的信用状况、还款能力等因素，决定是否受理贷款。
齐新章
2023-04-16 09:01活跃答主具体情况见下：1、房贷还清后再还需要先审核抵押房屋的产权是否已经归自己所有。2、房贷还清后，直接带上相关证件到原贷款银行办理提前还款手续。3、在贷款没有还清之前，先行偿还银行的贷款。这个可以看成是银行方面所说的优惠政策。4、借款人先行偿还银行的抵押贷款，这样可以节省一笔利息。5、借款人可以考虑提前偿还部分贷款，并且还可以要求银行出具一个贷款结清证明。
fafa200916
2023-04-16 09:01活跃答主而等额本金还款就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，平均到还款期限的每个月中，每月偿还相同的款项，这样由于每月的还款额固定，而利息越来越少，而且贷款人起初还款压力较大，但随时间的推移每月月供逐渐减少。等额本金还款方式的好处是在还款初期支付的总利息较少，但是随着还款额的不断减少，每月还款金额相同。缺点是在还款初期支付的利息较多。并且前期支付的利息较多，还款压力较大。这种还款方式的优缺点特点是：前期支付的金额较大，后期还款金额较多。缺点是前期支付的利息较多。如果你申请提前还款，你可以选择更低利率的方式。相对应的，你需要偿还的金额会比你贷款时数较大。而且提前还款还要支付违约金。
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