共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
Karena56
2023-04-16 09:00活跃答主上海二手房抵押贷款实际上是抵押贷款，但是办理这种贷款需要满足一些条件。
齐晓彤
2023-04-16 09:00活跃答主我们一起来了解一下。跟身份证贷款一样，二手房抵押贷款都有具体的授信期限，一般是10年，最长不超过20年。通常情况下，二手房抵押贷款期限较为久远，而且二手房抵押贷款除了贷款额度较为充足之外，还会考虑到贷款人的年龄。所以，如果二手房是全款房，那么二手房抵押贷款的额度是比较直接的。
齐晓彤
2023-04-16 09:00活跃答主主要还是看二手房房屋的市场评估价值，房产评估值主要是根据二手房房龄和房产的评估值来取定贷款额度。一般而言，二手房申请汽车贷款的贷款额度为评估价值的70左右，而一般民间贷款机构额度为汽车评估价值的50.左右。不过，由于二手房没有任何变现空间，因此，在二手房申请贷款的额度通常比较低。如果借款人想要获得较大的贷款额度，可以要求提供抵押物。具体贷款额度，需要借款人的个人信用较为良好，并且是在上海有固定的工作和收入。
管爱民
2023-04-16 09:00活跃答主已交付的房屋产权证:抵押人可以办理二手车贷款,也可以办理房产证否则不能办理贷款。国土资源局认可的担保公司为国家提供担保,由专业担保公司提供担保。上海二手房贷款所需材料:贷款申请书:需要提供的材料,如果是已婚,最好提供夫妻双方相关表格。户口本:户口本,外地人需另提供一年以上的水电费、电信费、煤气费账单原件,以及就业证。房屋产权证:包括房屋所有权证,户口簿等,如果有共有人的,还须提供共有人证件。婚姻证明:未婚人士需提供单身证明。贷款用途证明:如果你拥有住房并按揭,并承诺按时偿还贷款本息的,那么您就应提供合法有效的相关资料。以上就是关于上海二手房贷款需要满足的一些条件内容介绍,有这方面需要的朋友注意了,希望上文能帮到你。
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