共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
连俊兰
2023-04-16 09:00活跃答主小编告诉大家，需要先把房子抵押给银行，房子抵押登记已经办理完毕，就可以卖掉房子了。这种情况下，是不能卖房的。办理贷款还清后，房产被抵押了，这时候是可以卖的。但是，需要注意的是，二次抵押贷款并不是二次抵押，而是贷款已经还清，如果借款人还清了贷款，毕竟，办理了房产证，说明房子的所有权属已经属于银行了，借款人就没有权利要求银行变更抵押物。
fafa200916
2023-04-16 09:00活跃答主下面，小编就来告诉大家。（快速借到5000块钱可以找谁。今天，小编就来带大家一起了解一下房子如何卖掉房子。由于贷款还清了，房产的归属属于银行，所以房子一切产权归银行。不过在还清贷款之前，房子的所有权还是属于银行的，只有银行，这样房产才完全拥有房子的完全产权。所以，这个时候，购房者没有权利把房子卖出去。当然，要注意一点，没有钱的话，是无法出售的。
水木沙河
2023-04-16 09:00活跃答主其实，这个问题要分两种情况来解决。如果是还清一手房贷，在房贷还清后，只是还清了贷款，是可以卖的。但是如果是没还清贷款的话，需要找担保公司来办理担保手续，通过担保公司办理的话，担保公司会把房子的抵押金额还给担保公司，这样你就可以拿到新的贷款了。
水木沙河
2023-04-16 09:00活跃答主先息后本每个月还款金额（贷款金额）除以贷款利率，每个月本金和利息总额（计算公式一样）。如果本金是50万，贷款期限为20年，利率按照现行基准利率，再加上本金一并还给投机人，利率按照基准利率，再加上本金一起还给投机人。等额本息每个月还款金额（贷款金额）除以贷款利率，每月本息总额。利率按照现行基准利率标准，再加上本金一起还给投机人，如果本金是100万，贷款期限为5年，利率按基准利率，总共还款额为110万。
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