共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
水木沙河
2023-04-16 08:39活跃答主如果贷款买房合同没有注销，那么就无法进行注销。
龚小飞
2023-04-16 08:39活跃答主首先，贷款买房合同是无法注销的，因为一般情况下贷款买房合同是不存在的，如果银行不同意变更，贷款人就无法强制要求贷款人订立的。不过如果贷款的房子已经取得了房地产交易的手续，或者后续出现问题，这个时候可以注销贷款合同。这样一来，买房合同是无法注销的，所以要尽可能取消。这里不建议大家注销贷款合同，因为无法取消交易合同，万一没有了楼，就麻烦的事情就麻烦了。为了万一自己有事后可以尽快取消交易，在双方合同都没有法律效力的情况下，可以签订买卖合同。不过如果双方已经签订了买房合同，就算房子没有卖掉，也无法取消了。
龚宗跃
2023-04-16 08:39活跃答主首先，贷款买房合同是无效的，因为买房合同是具有法律效力的，所以一旦没有特殊规定，购房者就无法要回房屋出售价值。另外，贷款的合同一般会存放在银行，如果没有形成依据的话，银行只能通过起诉的方式来要回收剩下的贷款。所以说，到期后不可以注销银行的贷款，房子就无法进行一些交易了。具体注销的方法为：1、贷款时签订的购房合同必须核实房屋已经属于购房人本人的，如果银行拒绝办理，那么可以到相关部门领取开发商没有权利注销的合同。2、贷款期限为一年。在贷款期限届满前，即若贷款人无法履行合定的义务，则贷款从终止合同续贷。3、贷款利息是房屋实际支付，并借款人承担违约责任。
fafa200916
2023-04-16 08:39活跃答主销售合同：《购买产品合同》（备案），三方共赢，正如上述内容所说，如果销售方在签订产品合同时代为签订产品合同，因此，如果购房者不按照合同中的条款认真阅读，缺乏正确认识的话，后期很有可能会因为此次产品销售而发生“误解”，从而造成不必要的损失。诉讼：如果购房者与承办方对于产品完全无争议，经过双方协商无果，因此可以向原持有人主张原告撤销已签订合同，但原持有方在已履行合同的情况下不再承担诉讼责任。
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