共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龙希庆
2023-04-16 07:39活跃答主“按揭”指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产产从银行获得，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。这种贷款的优点在于可以一次性还清，减少了按揭的压力，但按揭贷款的预期年化利率较高，用等额本息还款法还款。一般来说，按揭贷款都需要满足以下几个条件：1.年龄在18周岁到60周岁。2.具有完全民事行为能力。3.有所在地常住户口或有效居留身份。4.交齐首期购房款。5.有稳定的工作和收入，有一定的还款能力。6.个人信用记录良好。
赵颖隽
2023-04-16 07:39活跃答主）正因为按揭贷款，所以若是公积金贷款，若经济条件满足的话，不会有那么多人选择这种方式购房。不过要注意的是，办理按揭贷款后，未付清的房款需要提出书面申请，委托提取公积金偿还贷款。在还清贷款本息后，若银行提出书面承诺，将所购房屋价值的5倍用作为按揭，若不经公积金金融，则不能办理。
齐春敏
2023-04-16 07:39活跃答主今天，小编就从以下几个方面来分析一下。车贷一般情况下，车贷与抵押贷款都是按揭，选择按揭贷款当然是划算。但是，我们在这里想要提醒大家：因为按揭贷款的购房者一般没有房产和汽车等可能抵押的财产，所以不能算作抵押。想要贷款买房，首先你需要知道的是什么是按揭贷款，按揭贷款是什么。以下则是按揭贷款买房的简单方法。由于按揭贷款买房时，借款人已经支付大部分的房价款，而且在还款时则需要一次性付清全款的房屋。
边可君
2023-04-16 07:39活跃答主可以的。一般来说，办理商贷提前还款，是可以提前还款的。但是，银行部分银行对提前还款规定是要求一次性还清：部分提前还款，月供不变，缩短贷款期限还款额不变；提前部分还款，减少贷款额，还款金额不变；缩短还款期限，还款总额是一样的。
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