共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龚子龙
2023-04-16 07:39活跃答主那么下面就来简单地说一下这个问题，希望看完之后能够觉得有所帮助。贷款额度一般是根据申请人及其配偶的住房公积金账户余额来确定的，但是不同地区的公积金贷款政策有所不同，并不是所有的申请人都能申请到当地公积金贷款的。以长沙市为例，限购城市公积金贷款最高额度为60万元，夫妻双方贷款额度为80万元。购买首套自住住房，贷款最高额度为60万元；购买第二套普通自住住房，贷款最高额度为80万元。至于能贷多少，这个要看申请人的资信条件了。
龙希庆
2023-04-16 07:39活跃答主公积金贷款买房是刚需族的首选，但是很多人不知道公积金贷款额度怎么计算，下面小编为大家介绍下2021个人公积金贷款额度计算公式。贷款额度实际上是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，具体方法如下：（一）按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额）借款人所在单位住房公积金月缴存额;还贷能力系数：月工资总额等于借款人所在单位住房公积金月缴存额。夫妻双方申请个人公积金贷款，贷款额度为夫妻双方月工资总额合计的40倍，共同借款人月工资总额为贷款总额的60倍。
赵风蕊
2023-04-16 07:39活跃答主小编为大家介绍一下2021个人公积金贷款额度计算方法。新政策出台后，个人公积金贷款额度将直接从原来的20万元下调到根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个因素决定。如下：还款能力计算公式：借款人月工资总额（借款人所在单位住房公积金月缴存额；借款人上一年度月收入（月工资总额）纳税总额（本人所得税所得税所得值）再除以还贷能力计算中的月工资总额；（本人所得值）。
wkongwkong
2023-04-16 07:39活跃答主（2）住房公积金贷款额度：按照苏州市人民政府公布的最新的住房公积金贷款额度计算，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，贷款额度可以达到80,哦;购买第二套及以上住房的，贷款额度可以提高至90倍。住房公积金贷款额度可以贷款公积金倍数、最高贷款限额和贷款首付款比例。（3）住房公积金贷款利率：按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年（含1年）以内的年息为5.2，贷款期限在1年以上的年息为5.7。（4）个人住房贷款额度：按照苏州市人民政府规定的个人住房公积金贷款利率执行，不上浮。贷款期限在1年以上的，贷款最高额度为120万元。
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