共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龚子龙
2023-04-16 07:38活跃答主生活在南京，各种压力从四面八方席卷而来，不少朋友努力奋斗在这座城市，奋斗的最后归结点都希望自己能够有车有房，日子过得安稳。
可见一年年
2023-04-16 07:38活跃答主（1）如果借款人申请贷款买过一套房，首付款达到30万元，且申请贷款时属于正常缴存状态，借款人有稳定的收入，信用记录良好，具备按时足额还款的能力，即可申请公积金贷款。（2）当购房者未贷款购买二套房时，如果已贷款购买了一套房，并且所购房屋的房龄已转卖，则在贷款申请时不得超过40年。
龚宗跃
2023-04-16 07:38活跃答主南京根据个人还款能力计算贷款额度的方法为：[.借款人月工资总额的六倍，且借款人所在单位必须满足月供的两倍。申请贷款的期限与借款人的月收入差额不大。连续南京缴纳社保基数十年（含）以上，个人月收入稳定，有一定的还款能力;参考月均收入不低于3500的职工，贷款额度不高于50万元。如果提交资料属实，贷款额度将更高，正常情况下最高可以达到到到月标准。个人住房贷款额度按照借款人月收入的50倍计算。
赵风蕊
2023-04-16 07:38活跃答主申请贷款所需的材料1.借款申请书。需要提供以下材料：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件复印件（借款人为单身的由民政部门出具单身证明）。2.房屋产权证。提供下列材料之一：户口本复印件；婚姻状况证明；收入证明（加盖单位公章）。3.购房协议（已婚需提供结婚证、离婚证、法院判决书、丧偶证明、丧偶费用发票）。4.其他资信证明：房屋价值产权证明（以房地产价值作为购房首付款的，应提供购房合同、协议正本、复印件）。
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