共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
小脚拔凉0
2023-04-16 07:38活跃答主小编在这里为大家介绍一下。一般情况下，个人贷款和房贷区别在哪里。贷款方式：个人贷款指借款人通过银行向借款人发放的用于购买住房的贷款，即通常所说的“个人住房贷款”。如果贷款人申请的是个人住房贷款，那么借款人可以到银行的网点申请个人住房贷款。房贷：个人贷款是借款人通过房地产开发公司办理个人住房贷款，也就是通过房地产开发公司办理个人住房贷款。贷款额度：一般来说，个人住房贷款的贷款额度在房地产评估值的以上。
小脚拔凉0
2023-04-16 07:38活跃答主现在买房有很多种贷款方式，如商业贷款、公积金贷款、还款方式等，其中房贷是大家比较熟知的一种，还有一种是个人贷款。从字面上看，两者有很大的区别，主要是从额度、预期年化利率、申请条件等方面来分析。小编就来介绍一下他们的不同之处。（如有差别）1、额度。贷款额度一般是你向银行申请的最高额度，但是最高为你的最高额度。一般你可以获得几十万不等的贷款，但是要有一个最高额度。一般银行最高额度不会超过你个人一年月收入的10倍。2、预期年化利率。个人贷款预期年化利率是比房贷要高的，因为个人无论是贷款预期年化利率还是贷款预期年化利率，都是和个人人民银行签订的合同的。
GUO138QI
2023-04-16 07:38活跃答主买房是一件大事，所有的东西也要按照自己的要求做。贷款一般分为个人贷款和房贷两种。贷款的目的是为了解决借款人在有买房资金时，从银行获得的贷款。如果是选择个人贷款，就必须要多贷一些，这样才不会影响到你申请贷款。银行的审核是根据之前的计算结果来得出的。一般判断个人贷款的是用途，比如买房时，先买房，后买车。如果后者获得的是个人贷款，就要考虑到还有可能出现的问题。如果这时候，借款人即使有足够的能力支付全部的贷款，银行就不会考虑这笔贷款用来买房了，因为银行有计划发放贷款。如果没有足够的资金去投资，预期年化预期收益就会非常高。剩下的就是一些预期年化预期收益了，所以也是一个比较明显的办法。
龚宗跃
2023-04-16 07:38活跃答主区别二：贷款用途不同个人住房贷款是用于借款人购买房屋而采用的装修、购买家具等，而个人住房贷款是用于借款人出国留学、旅游或大额耐用消费品。区别三：贷款担保不同个人住房贷款担保方式是以房产抵押为担保，而房屋抵押贷款则是以第三方担保或者是有价证券作反担保而发放的贷款。区别四：所需材料不同个人住房贷款所需的材料有个人身份证明、收入证明、个人征信记录证明、房产证。而房屋抵押贷款则需要提供房产证原件及复印件、银行认可的评估机构出具的抵押物的价值评估报告。区别五：政策限制不同个人住房贷款受房贷政策的影响，而房屋贷款只受银行贷款政策的影响，与房产价值和贷款的风险度。
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