共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龙小群
2023-04-16 07:38活跃答主一起来和小编看看吧。新的上海个人住房商业贷款预期年化利率执行标准如下：商业贷款期限一年以内（含一年）的，年预期年化利率为贷款基准预期年化利率；一至五年（含五年）的年预期年化利率为贷款基准预期年化利率的1倍；五年以上的年预期年化利率为贷款基准预期年化利率的1倍。上海住房商业贷款作为向银行申请住房商业贷款的个人住房商业贷款提供。上海住房商业贷款的贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人。
水木沙河
2023-04-16 07:38活跃答主个人住房商业性贷款作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款，与公积金贷款相比，公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低百分之二的百分点。
龙希庆
2023-04-16 07:38活跃答主个人住房商业性贷款作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款，与公积金贷款预期年化利率一样，都是按照人民银行规定的同期同档次基准预期年化利率执行，但浮动幅度大于贷款基准预期年化利率。此外，在上海购房，购房者也可以申请个人住房商业贷款，只需提供身份证明、还款能力证明、还款意愿审查证明等材料即可贷款。由于个人住房商业贷款预期年化利率较低，此类贷款的预期年化利率较高，贷款人可根据自身情况自主确定贷款预期年化利率。至于银行个人住房商业贷款预期年化利率是如何规定的，贷款人可根据自己的情况综合阅读（普通商业贷款）。
龙小群
2023-04-16 07:38活跃答主银行贷款利率参考同时，银行也会根据贷款人的信用情况和还款记录等来确定贷款利率水平，信用情况好的，贷款利率就低；信用情况差的，贷款利率就高。提前还款申请提前还款应考虑是否缩短贷款期限，因为提前还贷后，剩余的还款额会减少。贷款人如果选择提前还款的话，可以选择缩短贷款期限，这样就能够有效减少贷款利息的支出。上海贷款商业贷款利率上文都有详细的介绍，有这方面疑问的朋友可以仔细阅读，希望能帮到你。
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