共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
超超网
2023-04-16 07:38活跃答主房屋二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房屋二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务，房屋二次抵押贷款的贷款对象必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
齐新章
2023-04-16 07:38活跃答主下面跟小编一起来了解下。一般是可以的。二次抵押是指将已经做抵押的房屋，从银行处获得贷款，并再次用贷款的房屋。二次抵押贷款的条件：1、用房产做抵押并已取得房产证；2、用房产向银行取得不超过所抵押房屋价值30倍的首付款；3、用房产用于二次抵押的房屋必须是已取得房产证的房产;4、用于个人购房，未做抵押登记;5、用于个人依法交易的房屋不可以进行二次抵押。
GUO138QI
2023-04-16 07:38活跃答主就跟小编一起来了解一下据小编了解，一些银行已经可以办理二次抵押贷款了。
边可君
2023-04-16 07:38活跃答主在申请二次抵押贷款时，借款人应该注意以下几点：用于二次抵押贷款的房屋应为现房，房屋产权应明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人自己或他人。以他人所有的房产做二次抵押的，抵押人必须出具同意申请人以其房产作为二次抵押申请的书面承诺，并要求其出具所有的证件及发票。房产二次抵押贷款的办理流程：借款人向银行申请办理个人二次抵押贷款；银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；办理房产抵押登记事宜；银行贷款给借款人；借款人到房产所在区县房地产登记机构办理二次抵押登记，并向房产所在地的房地产登记机关申办房产二次抵押登记。
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