共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
边可君
2023-04-16 07:01活跃答主随着房价的提前还款，越来越多的人选择贷款买房，但是，在贷款买房之前，一定要了解提前还款是什么意思，以免造成不必要的麻烦。今天小编就来给大家科普一下买房贷款提前还款的含义。贷款买房一般有三种还款方式：等额本息法、等额本金法和先息后本法。接下来小编小编就分别为大家介绍一下这三种还款方式。等额本息法：等额本息还款法等额本息还款法是指将本金分摊到每个月中，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息的还款方式。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息会比等额本金还款法少。
可见一年年
2023-04-16 07:01活跃答主随着房价的上涨，越来越多的人选择贷款买房，但是，随着央行降息降准的措施出台，买房贷款提前还款成为一种很普遍的现象。因为央行降息降准之后，房贷预期年化利率也随之下降，这意味着银行可以享受到降息的优惠政策。有很多贷款人可能就会出现提前还贷的现象。接下来，小编就为大家介绍下什么是房贷提前还款。
连俊兰
2023-04-16 07:01活跃答主接下来，小编就来为大家解答。包括：（1）提前全部还清，减少月供房贷月供与首付额的比例；（2）贷款期限不长于一年。（3）提前部分还款，剩余月供大于月供的时候，剩余月供减少；（4）原贷款期限不长于一年的时候，月供偿还大于月供。（5）因（1）提前部分还款，剩余月供大于等于月供额的比例；（6）原贷款期限不大于二年时，剩余月供大于月供的比例；（7）原贷款年限大于二年。房贷提前还款流程：向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
赵风蕊
2023-04-16 07:01活跃答主提前还款金额的计算方式：对于贷款合同中对于贷款提前还款金额的规定有一个固定的数额，一般为已归还全部贷款本金的10倍。部分提前还款，剩余贷款保持还款期限不变，则不受贷款期限的限制。提前还款的方式如果在还款期内选择部分提前还款，则还款金额的计算公式为：剩余贷款本金减去月利率即为月利率。如果剩余贷款在还款期限的1到3个月时选择提前还款，则月利率为2个百分点，比如您还贷150,500元，剩下的贷款本金将还款活期利息5万元.....所以在贷款提前还款方式的选择上，还是需要结合借款人的还款能力来决定，因为预期收益率是不可能的，所以在签订合同时要仔细阅读贷款合同。
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