共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龚小飞
2023-04-16 07:00活跃答主在这里，小编就为大家介绍一下影响贷款买房贷款能不能担保人的几种因素。（1）房屋抵押贷款以房屋作为抵押物，贷款机构会要求借款人提供一个抵押物，房屋的年限一般不超过20年;（2）房屋面积大于50平米;（3）房屋单价高于50万元;（4）贷款机构要求的其他条件。
Karena56
2023-04-16 07:00活跃答主在这里小编为大家介绍一下有关内容。由于担保人需要承担还款责任，所以，之后要担保人的话就需要承担还款责任。以下是贷款买房需要担保人的条件：贷款买房的担保人与借款人签订的《贷款合同》中所约定的《贷款借款合同》已支付给抵押物的行为。担保人的对象是具有完全民事行为能力的自然人，但受法律保护。
齐斯文
2023-04-16 07:00活跃答主具体来说，担保人分为以下两种：如果是保证人，不需要的话，由保证人提供保证担保;如果是抵押担保的，视为其保证资产预期年化利率上浮。约定保证人，也就是所谓的保证人，是指与银行签订保证合同时，按照约定履行担保义务而购买房屋的抵押贷款，抵押贷款将清偿债务直接归担保人承担连带责任。
可见一年年
2023-04-16 07:00活跃答主如果房产是共有房屋，必须有具有法律效力的证明，并在公证处公证。办理产权抵押的，应出具《产权抵押合同》原件及土地使用权证原件及复印件。银行要求的其他文件或资料。借款申请具有还款能力，且贷款用途合法的证明。有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。房产共有人认可其有关借款和担保行为，贷款申请借款申请书（一式叁份，共三份）。相关法律、行政法规及公章的相关证明文件。借款人夫妻双方的收入证明复印件。购房申请书（一式叁份）。首期付款的付款申请书，可以自行选择。
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