共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
wkongwkong
2023-04-16 07:00活跃答主下面小编就来为大家介绍一下。（1）所需材料不同：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明及银行流水、贷款用途等。（2）收入证明：身份证、结婚证或单身证明、单身证明、收入证明、离婚证、法院判决书、裁定书等。（3）公积金贷款：公积金贷款预期年化利率比商业贷款低，因此在贷款成本上，公积金要低于商业贷款。
龙希庆
2023-04-16 07:00活跃答主公积金贷款组合，是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。而公积金贷款的一次性贷款预期年化利率是3.25商业贷款的1.1倍。公积金贷款的预期年化利率是商业性贷款预期年化利率的2.1倍。在贷款时，职工要支付一定的利息才能节省利息。而公积金的组合贷款，是可以节省利息的。
liangjiangjing
2023-04-16 07:00活跃答主我们都知道，公积金贷款和商业贷款是购房、买车的主要形式。但是其实除了两种方式，还有更大的差别。下面小编就介绍一下住房公积金贷款在住房方面如何办理。新房组合贷款中的公积金贷款和商业贷款是分开的，因此公积金贷款和商业贷款所购房屋的条件是不一样的。如果借款人申请的公积金贷款额度不足，那么申请公积金贷款有可能申请组合贷款。在汇丰银行，贷款额度为所购房款总额的8成，而商业贷款为1万元。不过，为了满足这种多数借款人的住房需求，住房公积金贷款的执行仍然参照商业贷款的政策。住房公积金贷款不得直接用作购房地。
龙小群
2023-04-16 07:00活跃答主2.首套房公积金贷款：公积金贷款和商业贷款要一同办理。目前公积金贷款已经对首套房进行了升级改革，公积金贷款和商业贷款要加钱二套房公积金贷款。3.贷款额度上：公积金贷款与商业贷款的最高贷款额度是不一样的，商业贷款的贷款额度受个人信用、收入等因素影响，最高贷款额度不超过购房总价的70.1万，且不超过申请人所购房屋的评估价值。在满足上述条件后，公积金贷款与商业贷款的贷款额度都需要个人负担。4.利息费用：公积金贷款的利息是按照商业贷款的贷款利息规定执行的，而在公积金贷款有房贷和没房贷两种情况下，公积金贷款的利息费用则是不一样的，所以，要注意这一点。5.审批权：公积金贷款是政策性的贴息贷款，银行要根据当地的经济情况确定信用额度，在预估出可贷额度之后，再加上缴存基数，就可以得出一个最高额度。
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