齐春敏

2023-04-16 07:00活跃答主

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买房子是一件大事，动辄几十上百万呢。在这个过程中，申请贷款是很有必要的。很多朋友不清楚购房贷款下来后的流程，接下来，小编就给大家科普一下，希望对大家有所帮助。点击进入购房攻略大全，快速拿房子贷款不是难事！（如果有贷款需求，不妨一下了解下面的详细内容。（一）贷款申请借款人向银行提出贷款申请，并提交相关资料。主要包括：个人身份证、银行流水、收入证明、婚姻状况证明等银行要求的资料。2、银行受理借款人的贷款申请，3、银行审核银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。4、银行划款借款人办理贷款手续后，借款人与银行签订贷款合同。5、银行放款借款人按合同约定进行还款。

齐晓彤

2023-04-16 07:00活跃答主

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很多朋友在贷款买房的过程中，都会遇到这样一种不懂的问题，生活中会遇到很多不懂的问题，今天小编就来给大家讲讲，在购房贷款下来后的流程是什么。贷款出来后，就要进行还款了。一般情况下，银行会在一周之内通知贷款人，银行的下款时间为下个月的放款日。但也有些贷款人在贷款下来后立即收到了银行的放款通知。其实，贷款人在收到放款通知后，接下来可以跟银行联系了，了解一下银行的具体情况。

赵风萍

2023-04-16 07:00活跃答主

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买房子贷款下来后，就要进行接下来的程序了，整个流程手续跟申请房贷差不多，具体如下：br;购房贷款下来后，准备相关资料，包括身份证、房产证、结婚证、居住证明等等，具体事项可以咨询银行工作人员。新房还可能需要预约，不过不同的银行预约时间会有不同。如果是一手房贷款，还需要到银行申请个人住房商业性贷款，银行流水、收入证明、购房合同等等，具体可以咨询银行网点详细要求。办理新房的房贷，可以现场办理，也可以在网上银行办理，还可以去柜台办理，需要提供缴纳相关费用的银行办理，一般服务热线会打电话和客服热线，还可以询问销售人员。办理住房贷款后，每月还款额要超过家庭月收入的20倍，原有利息不退，但民宅不能少于30倍。

赵颖超

2023-04-16 07:00活跃答主

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签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼市按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼市按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。