共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵颖超
2023-04-16 07:00活跃答主接下来小编就给大家介绍下房屋抵押贷款对贷款人的要求有哪些。
赵风蕊
2023-04-16 07:00活跃答主下面小编就来介绍下。一、房屋要求1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
fafa200916
2023-04-16 07:00活跃答主小编来简单介绍一下。小编提醒：房屋抵押贷款多数是要求房屋的年限方面，有的银行不做按揭房的抵押贷款。作为商业银行的一种，由于其有房产的风险，因此大部分人都更愿意选择银行办理抵押贷款。
赵风艳
2023-04-16 07:00活跃答主第有固定住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。第房屋的产权要明晰，符合国家上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;第房龄与贷款年限之和不得超过40年。目前市场上可以转手出售的房产商品房一般不能交易。在满足以上条件后，银行会根据其贷款人的年龄、职业和所购房屋的年龄等进行综合评估，以确定贷款额度。通过小编以上的介绍，相信大家对于房屋抵押贷款商业银行的要求也有了一定的了解了，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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