共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风萍
2023-04-16 07:00活跃答主在北京的不少朋友一直努力着拼搏，希望有朝一日能够在帝都生活的安稳，越来越多的朋友也选择在北京买房，但是随着各种消费水平的提高，如果买房要拿出全款一次性付清，也存在着许多的压力，所以不少在北京生活的朋友会选择以贷款的方式来购房，但是在贷款买房中，除了公积金贷款和商业贷款这一种方式还有别的方式，下面小编就来介绍一下在北京贷款买新房，接下来小编就介绍一下在北京买新房贷款预期年化利率是如何计算的。2017年北京首套房贷款预期年化利率8.5折优惠：4.“新房”贷款预期年化利率8.5折接下来，小编以在北京申请住房公积金贷款为例，向北京住房公积金管理中心计算贷款预期年化利率。
赵颖隽
2023-04-16 07:00活跃答主接下来小编就来细数一下。新房贷款预期年化利率，是指用房产在银行办理的贷款，在未还清银行贷款之前，用来支付购房款项所产生的费用。据小编了解，根据现行的个人住房贷款基准预期年化利率，五年以下（含五年）年预期年化利率为4.35，五年以上的年预期年化利率为4.90。
龚小飞
2023-04-16 07:00活跃答主下面小编就来细数一下。如果借款人有打算提前还款，小编建议，在贷款未满一年的情况下，如果借款人手头上的资金能够支付房贷月供，那么就可以考虑提前还款，但是提前还款的预期年化利率不得超过贷款金额的三分之一，当然，提前还款是需要支付一定利息的。
赵颖隽
2023-04-16 07:00活跃答主贷款年限为5年，利率为4.9厘米。贷款年限为7.8万元以下。北京市住房公积金贷款年限为10年，利率为3.87贷款年限为20年以上。贷款年限为15年，利率为4.17贷款年限为5年以下，利率为4.14。北京新房贷款流程借款人向贷款银行提出申请，填写《个人住房贷款申请书》，并按要求提交相关资料。
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