共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
liangjiangjing
2023-04-16 06:39活跃答主企业按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。新购住房还清贷款后，再用剩余的房产向银行归还贷款，若受益人不能履行还贷义务，按揭人解除除抵押权，若受益人不履行还贷责任，按揭人解除抵押房屋必须清偿剩余贷款抵押。另外，在办理按揭贷款时，如贷款合同中约定有这几种情况，会被列入银行“黑名单”：1、已经办理过抵押贷款，但还未还清贷款。2、在买房时，已经办理了抵押贷款，还未还清贷款。
龚子龙
2023-04-16 06:39活跃答主费用计算公式是：按揭额x月供总额x按揭期数。其中按揭的额度是指借款人已经支付规定的房价对外支付，而你向银行申请贷款的行为，这就是银行所说的按揭业务。所以，我们在向银行申请贷款前，通常会考察银行的审查因素有哪些。当买房通过经销商做按揭，银行就会向你交一笔费用，这个费用通常是指买房人向银行申请的，而买房人向银行申请按揭业务则是买房人向银行申请的一种专项贷款。我们要注意一点，按揭的到期时，银行就会收回你的按揭款。另外，我们在申请经营性贷款时，如果银行收到了个人住房按揭贷款的时候，会考虑到你的经济情况，如果你那个企业还款能力差，银行就有可能拒绝你的贷款申请。
Karena56
2023-04-16 06:39活跃答主费用计算公式：按揭代偿买房买车，首付付30住房总价，贷款余额，买房合同价格，担保等及利息支付，保险及履约保证金，除基本公式外，还有一种强制性规定。这个贷款详细定义是“购房”方面的业务，用公积金贷款买房，预期年化利率下降由于公积金贷款取消了这一要求，再由贷款方占有所有房屋的使用权。”由于转按揭的业务模式风险大，因此一开始大多数人选择把这种方式去做投资。
齐景国
2023-04-16 06:39活跃答主非贷款是什么意思非常好理解，就是一般所说的“非标准化贷款”，是指具有完全民事行为能力的自然人。贷款的标准不是指借款人和担保人的实际情况，而是一个人为了取得这笔贷款而写上的文字，但是即便是贷款，担保人必须具备相应的偿还能力，否则，担保人有权随意收回贷款或者要求其抵押物以转让房产。非标准化贷款一般指非标准化的贷款，就是借款人向其他金融机构申请贷款，即借款人所提供的担保符合担保条件。担保人的要求，也是指金融机构所引进的特殊人员，具备担保资格，才能被使用。在非标准化贷款中，常有这样一段称“借款人与担保人”。
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