共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
边可君
2023-04-16 06:39活跃答主小编在这里为大家介绍一下有关内容。贷款种类一般分为：住房按揭贷款、个人住房按揭贷款、个人住房按揭贷款和个人住房组合贷款。1、住房按揭贷款买房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务；2、个人住房按揭贷款买房者以所购住房做抵押的，贷款人向银行申请个人住房按揭贷款，贷款银行向购房者发放个人住房按揭贷款。
fafa200916
2023-04-16 06:39活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关方法。贷款成本较高，申请条件也较为简单。一般来说，按揭贷款一般成本在现金贷款预期年化利率上浮10个百分点，贷款期限不超过30年。但是按揭的方式却要相对更为灵活，经常适用于那些急需资金周转的人。如果是属于个人住房按揭贷款，贷款比较适合。正因如此，若借款人申请按揭贷款，若能提供符合条件的抵押物，贷款成功率往往会更高。以下是按揭贷款需要调查的主要内容：1、贷款额度。按揭贷款的额度一般为借款人月收入的10倍左右。2、贷款期限。按揭贷款的期限较长，不超过30年。
小脚拔凉0
2023-04-16 06:39活跃答主在买房的时候，是要办理按揭贷款的，不过不同的是按揭贷款，要求的资料不同，具体选择哪种贷款就咨询所购买的房产类型，大致可分为以下三种：下面是关于按揭贷款的几种主要资料以及抵押各银行关于按揭贷款的标准，提供供参考。下面一起来看看。（1）买房按揭贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；（2）借款人的经济收入稳定，能够提供3个月及以上的银行流水和有价证明的抵押物；（3）借款人户口簿；（4）借款人已婚的，需提供配偶的身份证明；（5）借款人已婚的，需提供未婚证明；（6）贷款机构要求的其他资料。
龚子龙
2023-04-16 06:39活跃答主贷款成本低不管申请房产抵押贷款的房子是否为二环外其他小环境，银行贷款的成本都是相当高昂的。而办理房产抵押贷款的话，银行为了降低贷款成本，一般都会要求购房者有较好的信誉度，这样才能更好的支持贷款。房产抵押贷款利率房产抵押贷款的利率是根据贷款机构而定的。目前，银行住房抵押贷款利率的规律是利率浮动且上下浮动不得超过银行基准利率的1倍。不过，由于房产是作为抵品而抵押，其利率上浮幅度会更大一些，一般为10.84左右，如果贷款者拥有良好的信誉，并且拥有按揭房的话，银行是能够给予房产房产抵押贷款的。按揭房产抵押贷款还款方式多样等额本金还款法，即借款人在开始办理房产抵押贷款时，每月需要偿还多少本金，利息会随着本金的减少而减少。
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