共3条回答来源：维思迈财经2023-04-16
嚣哭
2023-04-16 06:00活跃答主住房公积金贷款有首套房和二套房之分，贷款金额分别为120万元、100万元，贷款期限分别是30年、15年或者30年，但是首套房商业贷款金额高于公积金贷款金额。至于银行贷款所执行的预期年化利率，则为基准预期年化利率的1倍。住房公积金贷款作为首套房的商业性贷款，是基准预期年化利率的1倍。而商业贷款是二套房，商业贷款的预期年化利率为基础，而住房公积金贷款的预期年化利率是首套房预期年化利率的1倍。
赵风蕊
2023-04-16 06:00活跃答主申请房贷，各家银行首先要审查的就是贷款利率。各家银行执行的房贷利率都不一样，工商银行五年期以上的贷款利率为4.9高，农业银行五年期及以下的贷款利率为4.9以下。具体执行利率可以咨询银行信贷经理。为什么大部分人在申请房贷时，我们在申请贷款前，都会在银行打印自己的征信报告。虽然说农业银行会要求贷款人提供抵押物清单，但整个流程十分的繁琐。而工商银行则会要求贷款人提供抵押物清单，包括但不限于房产证、土地使用权证、居住证明、收入证明、半年的银行流水、国土、工商等内容。
赵风萍
2023-04-16 06:00活跃答主一起来看一下吧。在了解房贷银行预期年化利率之前，我们先来看看公积金贷款的预期年化利率。接下来小编为大家涨涨知识。新房的商业贷款预期年化利率（一）短期贷款一年以内（包含一年）4.35中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90现行的基准预期年化利率是4.90，现在还会根据基准预期年化利率进行上浮或下调。房贷商业贷款银行利率一般是在基准预期年化利率的基础上上浮10少。现行的银行贷款基准预期年化利率是：4.75，5年以上为4.90。
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