共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
fafa200916
2023-04-16 06:00活跃答主我们都知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低些，但是可是公积金贷款需要满足一定的条件才可以申请。而且公积金贷款额度不是想贷多少就能贷多少，因为公积金贷款买房的额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。所以可以看出，如果到达到上限的最高可贷额度，就是公积金贷款最高可贷额度。不过各地政策不同，最终还是以当地公积金中心规定为准。至于可贷额度，各地可能会有所差异，具体还以当地公积金中心规定为准。至于最高贷款额度，要根据还贷能力、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。
liangjiangjing
2023-04-16 06:00活跃答主看下列内容。结婚前没有公积金贷款的话，按照现行的商贷预期年化利率执行，贷款6个月以内（含6个月）的年预期年化利率为2.75;贷款6个月至1年（含1年）的年预期年化利率为3.25，贷款1年到3年（含3年）的年预期年化利率为4.75;贷款3年到5年（含5年）的年预期年化利率为4.75。
齐斯文
2023-04-16 06:00活跃答主今天小编就来介绍下这方面的事情。新的预期年化利率公积金贷款和商业贷款的预期年化利率是一样的，不过商业贷款预期年化利率会因为借款人的收入和信用状况等综合因素而变动的，所以确定的。不过，并不是参考预期年化利率，而是根据还款能力来确定贷款预期年化利率。
龚宗跃
2023-04-16 06:00活跃答主住房公积金贷款额度：住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款额度不超过个人申请住房公积金贷款时的最高额度，贷款最高限额为50万元。使用住房公积金贷款购买商品住房、限价商品住房、定向销售经济适用住房或集资建房的，贷款额度按住房公积金管理中心规定的最高额度执行，不高于所购商品住房全部价款的80（。装修（图片及本钢钉），贷款额度不超过所购商品住房总价款的70.5（不含二手房），贷款额度不高于所购商品住房评估价的60.4（不含二手房）。公积金贷款额度上限为15万，比商业贷款额度高出不少。
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